Notenhout 22

Een strak ontworpen hoekwoning in Park Triangel – modern wonen met zon, comfort en duurzaamheid

Stel je voor: een energieneutrale hoekwoning in de levendige wijk Park Triangel, gebouwd in 2024 met een energielabel A++++ en een gasloze, klimaatbewuste uitvoering. Deze woning combineert ruimte, licht en duurzaamheid in een strakke, hoogwaardige uitvoering – van de zonovergoten tuin op het westen tot de afzonderlijk te reguleren vloerverwarming en -koeling op elke verdieping. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook verantwoord, met 11 zonnepanelen die uw energiebehoefte deels zelf opwekken.

De woning biedt 174 m² eigen grond en een ruime tuin die u de hele middag in zonlicht badt, terwijl de hoekligging zorgt voor een luchtige, ruimtelijke woonkamer die soepel overgaat in de buitenruimte. Binnen vindt u een moderne keuken met alle gemakken – van inductiekookplaat en Quooker tot een complete combi-oven – en een multifunctionele tweede verdieping die zich perfect leent voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Strakke afwerking, hoogwaardige materialen en een doorlopende PVC-vloer maken van deze woning een echte eye-catcher, waar iedere detail op zijn plaats zit.

Een woonervaring op maat

Op de beganegroond treedt u direct binnen in een lichte, sfeervolle hal die uitkomt op de ruime woonkamer – een echte woon- en ontvangstruimte dankzij de hoekligging en de directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde sluit de open keuken aan, een praktische en stijlvolle ruimte met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en Quooker. Wie graag kookt, heeft hier alle vrijheid: van een snelle lunch tot een feestelijk diner.

De eerste verdieping huisvest drie slaapkamers, waarvan de royale derde slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten uitnodigt tot een persoonlijke indeling. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset rondt dit niveau af met een frisse, tijdloze uitstraling. Op de tweede verdieping wacht een grote, open ruimte die u naar eigen wens inricht – of als extra slaapkamer, werkplek of creatieve ruimte. Een separate technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en de WTW-installatie zorgt voor een schone en efficiënte huishouding.

Wonen in Park Triangel – groen, gemakkelijk en goed bereikbaar

De locatie in Park Triangel is een echte plus: een jong, groene wijk met veel speelgelegenheden, moderne infrastructuur en een straatbeeld dat perfect aansluit bij de tijd. U bent binnen handbereik van scholen, winkels, openbaar vervoer en het NS-station, terwijl de A12 en A20 snel te bereiken zijn voor wie regelmatig onderweg is. Deze wijk biedt alle gemakken zonder dat u in de drukte hoeft te wonen – een ideale mix van rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg (de exacte datum wordt nog afgestemd).
• Alle ramen zijn voorzien van raambekleding (lichtdoorlatend op de begane grond, verduisterend op de bovenverdiepingen).
• Triple beglazing en vloerverwarming/-koeling op alle verdiepingen, met afzonderlijke temperatuurregeling per leefruimte.
• WTW-installatie voor een efficiënte warmwatervoorziening.
• Move.nl bezichtigingsdossier beschikbaar na afspraak, met onder meer de woningpresentatie, lijst van zaken, kadastrale gegevens en meetrapport.
• Voorstel uitbrengen kan digitaal via het Move.nl portaal, waarbij uw bod anoniem wordt gedeeld na definitieve verkoop.
• Rechtsgeldige koopovereenkomst ontstaat pas na ondertekening (geen mondelinge afspraken).
• Disclaimer: Alle maten zijn indicatief (gemeten volgens NEN 2580). De verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen.

Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan gerust een vrijblijvende bezichtiging in – we vertellen u graag alles over deze toekomstgerichte hoekwoning in het hart van Park Triangel. Bel ons voor een afspraak!