Steur 292

Een moderne, multifunctionele garagebox in het hart van Waddinxveen

Op slechts enkele minuten van de A12 en N207, midden in de levendige nieuwbouwwijk Park Triangel, ligt Business ParkRand: een hoogwaardig garageboxcomplex dat zowel zakelijk als particulier uitstekend tot zijn recht komt. Met 24/7 toegang, veilige parkeermogelijkheden en een eigen postadres per unit biedt dit complex de ideale oplossing voor ondernemers, zzp’ers en particulieren die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare ruimte. Het gebouw, gelegen aan de Zuidelijke Rondweg, combineert industriële uitstraling met moderne voorzieningen en sluit naadloos aan op de architectuur van de omringende woonwijk.

Het complex telt in totaal 184 garageboxen, verspreid over vier verdiepingen, met oppervlaktes variërend van 15 m² tot 51 m². Elke unit is bereikbaar met de auto en voorzien van een handmatig of elektrisch bedienbare overheaddeur met een doorrijbreedte van circa 2,60 tot 2,70 meter, afhankelijk van de verdieping. Daarnaast beschikt elke box over verlichting, wandcontactdozen en een standaard stroomaansluiting, waardoor ze geschikt zijn voor uiteenlopende toepassingen – van opslag tot werkruimte of kleinschalige zakelijke activiteiten.

De units op de begane grond en eerste verdieping bieden een doorrijhoogte van 3,00 meter, terwijl de hogere verdiepingen iets minder ruimte bieden, met hoogtes variërend van 2,20 tot 3,35 meter.

Op elke verdieping vindt u centrale sanitaire voorzieningen, bestaande uit een toilet, een wastafel met koudwaterkraan en een uitstortgootsteen. Deze faciliteiten worden onderhouden door de Vereniging van Eigenaren (VvE), wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling van het complex. Dankzij de eigen postadressen zijn de garageboxen ook zakelijk inzetbaar, bijvoorbeeld als inschrijfadres voor uw onderneming. Het terrein is 24 uur per dag bereikbaar via een beveiligde elektrische schuifpoort en wordt beveiligd met cameratoezicht, waardoor uw spullen altijd veilig zijn.

De locatie van Business ParkRand is ongeëvenaard: op loopafstand van station Waddinxveen Triangel, met elk kwartier een treinverbinding richting Gouda en Alphen aan den Rijn. Met uitstekende verbindingen naar Gouda, Boskoop, Zoetermeer en Rotterdam bent u snel op de plaats van bestemming, of u nu met de auto of het openbaar vervoer reist. Het complex sluit naadloos aan bij de groene inrichting en industriële details van Park Triangel, waardoor het de perfecte werklocatie vormt binnen deze levendige woonomgeving met ruim 2.900 huishoudens.

Belangrijke details

• Huurprijs type G2 (15 m²): € 200,- per maand excl. BTW (€ 2.400,- per jaar excl. BTW)
• Servicekosten: € 27,- per maand per unit
• Huurtermijn: In overleg
• Huurprijsherziening: Jaarlijks op basis van het CPI-indexcijfer (CBS)
• Waarborgsom: Drie maanden huur incl. BTW
• Huurovereenkomst: Conform model ROZ
• BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur; bij niet-verrekenbare BTW wordt de huurprijs verhoogd
• Beschikbaarheid: Na oplevering, verwacht in september 2025

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op en verzeker uzelf van een plek in dit unieke en goed bereikbare complex.