Steur 240

Een moderne, multifunctionele garagebox in het hart van Waddinxveen

Op zoek naar een veilige, goed bereikbare en flexibel inzetbare garagebox in een dynamische werkomgeving? Het Business ParkRand-complex aan de Zuidelijke Rondweg in Waddinxveen biedt precies dat. Midden in een levendige woonomgeving met ruim 2.900 huishoudens en direct naast de nieuwbouwwijk Park Triangel, combineert dit complex industriële uitstraling met hoogwaardige voorzieningen.

Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een zakelijk inschrijfadres, een zzp’er die een werkplek nodig heeft, of gewoon een veilige plek voor uw voertuig of spullen – hier vindt u een oplossing die perfect aansluit bij uw behoeften.

Het complex telt 184 garageboxen, verspreid over vier verdiepingen, met oppervlaktes variërend van 15 m² tot 51 m². Elke unit is 24 uur per dag toegankelijk via een beveiligde elektrische schuifpoort en voorzien van een eigen postadres, waardoor ze ook zakelijk inzetbaar zijn. De boxen zijn bereikbaar met de auto en beschikken over een (elektrische) overheaddeur, standaard stroomaansluiting en verlichting.

Op elke verdieping vindt u sanitaire voorzieningen met toilet, wasbak en uitstortgootsteen, wat de units geschikt maakt voor zowel kort als langdurig gebruik als werkruimte of atelier.

De locatie is ideaal voor ondernemers en reizigers: het complex ligt nabij de A12 en N207, met uitstekende verbindingen naar Gouda, Boskoop, Zoetermeer en Rotterdam. Station Waddinxveen Triangel is op loopafstand, met elk kwartier een treinverbinding naar Gouda en Alphen aan den Rijn. De architectuur sluit naadloos aan op die van Park Triangel, met industriële details, metselwerk en een groene inrichting die de levendige woonomgeving versterkt.

Type G5 biedt 21 m² bruto vloeroppervlakte en is gelegen op diverse etages, allemaal bereikbaar via een hellingsbaan. De units zijn standaard uitgerust met verlichting, wandcontactdozen en een handmatig bedienbare overheaddeur met een doorrijbreedte van 2,60 tot 2,70 meter. Enkele units bieden meerwerkopties, zoals een elektrisch bedienbare deur of een extra groep.

De afmetingen bedragen 6,80 meter lengte en 2,90 meter breedte, met een hoogte en doorrijhoogte die per verdieping verschilt: op de eerste verdieping is de hoogte circa 3,35 meter (doorrijhoogte 3,00 meter), op de tweede verdieping 2,70 meter (doorrijhoogte 2,35 meter) en op de derde verdieping 2,80 meter (doorrijhoogte 2,20 meter).

De sanitaire voorzieningen op elke verdieping worden centraal onderhouden via de Vereniging van Eigenaren (VvE), wat bijdraagt aan een nette en verzorgde uitstraling van het complex.

Huurcondities

De huurprijs voor type G5 (21 m²) bedraagt € 280,- per maand exclusief BTW (€ 3.360,- per jaar exclusief BTW). Daarnaast zijn er servicekosten van € 41,- per maand per unit. De huurtermijn is in overleg, met een huuringangsdatum die direct beschikbaar is.

De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurbetaling vindt per maand vooruit plaats, waarbij een waarborgsom van drie maanden huur inclusief BTW wordt gevraagd. De huurovereenkomst is conform het model ROZ.

De verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur; mocht de huurder de BTW niet kunnen verrekenen, dan wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie.

Belangrijke details

• 24/7 toegankelijk via een elektrische schuifpoort
• Elke box is bereikbaar met de auto
• Voorzien van (elektrische) overheaddeur, verlichting en stroomaansluiting
• Sanitaire voorzieningen op elke verdieping (toilet, voorportaal, wasbak)
• Elke unit heeft een eigen postadres, geschikt voor zakelijk gebruik
• Veilig en representatief terrein met cameratoezicht

De verhuur is gestart en de eerste units worden binnenkort opgeleverd. Wilt u verzekerd zijn van een garagebox op deze unieke locatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor de mogelijkheden!