Zuidplaslaan 450

Een luxe 3-kamer appartement in het hart van Zuidplas – waar moderniteit en comfort samenkomen

Stel je voor: een licht, ruim en zorgvuldig onderhouden appartement in een kleinschalig, luxe complex in het winkelcentrum van Zuidplas. Op de eerste etage geniet u van een 78 m² grote woning met een zuidwestelijke balkon en een eigen berging in de onderbouw, bereikbaar via een gesloten entree met videofoon en lift. Gebouwd in 1994, maar volledig vernieuwd en uitgerust met moderne voorzieningen – dit appartement combineert energielabel C, muurisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing voor een prettige leefomgeving.

De indeling is doordacht en functioneel. Bij binnenkomst opent u de deur naar een centrale entree met trappenhuis en lift, waar ook de toegang tot de bergingen ligt. De hal is voorzien van een garderobenis en een meterkast met zes groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar – alles klaar voor een veilige en efficiënte energiebron. Aan de galerijzijde vindt u twee slaapkamers, waarvan één met een ruime 3-deurs schuifwandkast voor optimale opslagruimte.

De badkamer en toiletruimte zijn volledig betegeld en modern ingericht – met een hangend toilet, fonteintje en een wastafel met meubel in de badkamer. De open keuken is een echte kookplezier: een L-vormige lichte opstelling met donkergrijs blad, spoelunit, 5-pits gaskookplaat en recirculatie-afzuigkap. Een vaatwasmachine en een kastenwand met combi-oven, grote vrieskast en koelkast met vriesvak maken het koken en bewaren een gemak.

De stook-/wasruimte huisvest een Intergas HRE HR cv-combi installatie (2017), een mechanische ventilatie-unit en een wasmachineaansluiting.

De ruime woonkamer is het hart van de woning: lichtdoorstroomd en met toegang tot het zuidwestelijke balkon, waar u kunt genieten van de zon en frisse lucht. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC clickvloer (2020), terwijl de elektrisch bedienbare screens (2022) privacy en lichtinval naar wens regelen.

Het complex zelf is zeer verzorgd en modern, met een actieve vereniging van eigenaars (VvE). De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 203,-, inclusief servicekosten. De oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

Deze woning is appartementsrechtelijk eigendom en valt onder de NVM-voorwaarden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De meting is uitgevoerd conform de BBMI-meetinstructies (NEN 2580).

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen gemeld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de stook-/wasruimte en de elektrische installatie (meterkast).

De woning is geen erfpacht en heeft eigen grond. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.

Interesse? Bezoek deze luxe woning in Zuidplas en ervaar zelf hoe comfort en stijl samengaan. Neem gerust contact op voor een afspraak!