Wonen met een panoramisch uitzicht op de polder!

Dit instapklare 3-kamer appartement op de 3e verdieping van het uitstekend onderhouden complex Orion (bouwjaar 1998) biedt u een fantastisch vrij uitzicht over de groene zone en de polder. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², een A-energielabel dankzij de goede isolatie en een zonnig balkon op het zuidwesten, is dit een woning vol licht en comfort. De woning is verzorgd, goed onderhouden en uitnodigend – perfect voor wie waarde hecht aan een rustige, maar centrale locatie.

Een lichtdoorlatende, uitnodigende indeling

De lichte hal met gestuukte wanden en laminaatvloer zorgt voor een prettige eerste indruk. De vloer loopt door in de gehele woning, wat een harmonieuze sfeer creëert. Het toilet is voorzien van een standaard duoblok met fonteintje, en de meterkast bevindt zich handig aan de buitenzijde, net naast de voordeur.

De heerlijke woonkamer is een echte aanwinst: met een weids uitzicht over de polder en veel privacy dankzij de ligging aan de rustige zijde. De halfopen L-vormige keuken is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat en afzuigschouw, waardoor koken een prettige ervaring wordt.

De twee slaapkamers zijn volwaardig en praktisch ingericht. Slaapkamer 1 heeft een prima formaat (295 x 460 cm) met een kastenwand, terwijl slaapkamer 2 iets compacter is (216 x 460 cm) maar eveneens voorzien van een kastenwand en nette afwerking. Beide kamers bieden voldoende ruimte en comfort.

De functionele badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en extra kastruimte. Een aparte waskast met aansluitingen voor wasmachine en droger zorgt voor extra gemak. De verwarming wordt geregeld via een Nefit HR-ketel uit 2020, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening.

Een veilige en comfortabele omgeving

Het gebouw beschikt over een verzorgde, afgesloten entree met videofooninstallatie en een lift voor gemakkelijke toegang. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, en het buitenterrein is netjes aangelegd met voldoende parkeergelegenheid. De bewoners wonen hier met veel plezier en kijken, als het nodig is, nog naar elkaar om – een fijne gedachte!

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand

Het complex staat vrij en is omgeven door groen, terwijl de ligging zeer centraal in de Randstad is. Steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn via de nabijgelegen A12 en A20 snel bereikbaar. Een bushalte is ook op loopafstand, waardoor u optimaal verbonden bent. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 228,03 per maand.

Laat u verrassen door deze lichtrijke, goed onderhouden woning op een prachtige locatie! Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit appartement.