HIER WIL JE THUISKOMEN – LICHT, RUIMTE EN EEN TUIN

In het hart van de geliefde wijk Plasrode in Waddinxveen vind je deze verrassend ruime maisonnette met eigen entree en tuin. Deze woning combineert het comfort van een eengezinswoning met de praktische voordelen van een appartement, en dat allemaal in een hoogwaardige, instapklaar afwerking. Dankzij de energielabel A++ en de bodemwarmtepomp leef je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst duurzaam en energiezuinig.

De woning is verdeeld over meerdere woonlagen, waardoor het zich voelt als een volwaardige woning in plaats van een traditioneel appartement. Met een ruime en lichte woonkamer, meerdere slaapkamers en een doordachte indeling biedt deze woning volop ruimte en flexibiliteit.

Woonkamer en keuken

Via de eigen entree betreed je de woning en kom je binnen in een ruime hal, waar je onder andere het modern afgewerkte toilet met fonteintje en de meterkast vindt. Vanuit de hal loop je direct naar de luchtige woonkamer, die dankzij de hoekligging met zowel voor- als zijramen overvloedig licht binnenlaat. De houtlook vloer zorgt voor een warme en sfeervolle sfeer, terwijl de praktische trapkast extra bergruimte biedt. De woonkamer loopt naadloos over in de L-vormige keuken, die modern is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en inductiekookplaat.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra (slaap)kamer, momenteel ingericht als werkkamer. Deze veelzijdige ruimte is perfect geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en biedt zicht op de tuin.

Eerste verdieping

Via de lichte overloop, voorzien van een raam aan de zijkant, bereik je de eerste verdieping. Hier vind je de ruime hoofdslaapkamer, een comfortabele ruimte met een strakke afwerking en elektrische screens voor de ramen. Daarnaast is er een complete en moderne badkamer aanwezig, uitgevoerd in een tijdloze stijl met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. De badkamer beschikt over zowel een raam als mechanische ventilatie, waardoor het altijd prettig licht en luchtig is. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming en -koeling, aangevuld met een designradiator.

Op de overloop bevindt zich tevens een vlizotrap, die toegang geeft tot de zolderverdieping.

Tweede verdieping en tuin

De zolderverdieping biedt volop extra bergruimte en heeft een verrassende hoogte van circa 3,1 meter, waardoor je hier goed kunt staan. Hier zijn ook de technische installaties gesitueerd, waaronder de warmte- en koudepomp, die in combinatie met de vloerverwarming en -koeling het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat garandeert.

De woning beschikt over een fijne en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de zon van de ochtend tot in de middag, en er is voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. De tuin is voorzien van een praktische berging en een achterom, waardoor het buitenleven extra comfortabel is.

Locatie en omgeving

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Plasrode in Waddinxveen, bekend om haar rustige en ruim opgezette karakter met veel groen, brede straten en diverse speelvoorzieningen. Het is een ideale woonomgeving voor gezinnen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Het gezellige centrum van Waddinxveen, met een divers winkelaanbod, supermarkten en horecagelegenheden, is eenvoudig bereikbaar.

Een absolute meerwaarde is de nabijheid van de Plasweg, een groene en waterrijke omgeving die uitstekend leent voor recreatie zoals wandelen, hardlopen of fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar onder andere Gouda, Zoetermeer, Rotterdam en Den Haag via de A12 en A20. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met het NS-station Waddinxveen op korte afstand.