Beuningstraat 7-A

Een compacte oase in het hart van Wageningen

Stap binnen in dit praktisch en licht 1-kamerappartement in het moderne appartementengebouw De Lancet, midden in het bruisende centrum van Wageningen. Met een slimme indeling, een open keuken met alle gemakken en een entresol als slaapverdieping, biedt deze woning alles wat starters zoeken: een centrale ligging op loopafstand van winkels, cafés en restaurants, en een energiezuinige opzet met vloerverwarming voor comfortabel wonen. Op de derde en bovenste verdieping geniet je van rust en privacy, terwijl je met een stap buiten al midden in het levendige stadsleven staat.

De entree van het gebouw is veilig afgesloten via een poort en buitentrap, waarna je via een centrale hal toegang krijgt tot de appartementen op de bovenste verdieping. Binnen kom je direct in de ruime woonkamer, waar het daglicht via de openslaande deuren naar het Franse balkon stroomt. Deze ruimte is niet alleen licht en luchtig, maar ook functioneel: aan de andere kant bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met witte boven- en onderkasten.

Hier vind je alle moderne apparatuur die je nodig hebt, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, een afzuigkap en een koelkast. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor de compacte woning toch een open en gezellig gevoel behoudt.

Aan de woonkamer grenst de praktische badkamer, waar je een douche, wastafel en toilet vindt. Daarnaast zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, zodat je ook hier alle gemakken hebt. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de entresol, die als slaapverdieping fungeert. Deze opzet scheidt de woon- en slaapfuncties op een slimme manier, waardoor je privacy en rust behoudt – zelfs in een compacte woning. De vloeren in zowel de woonkamer als de entresol zijn voorzien van laminaat, wat gemakkelijk onderhoud en een moderne uitstraling garandeert.

Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke fietsenstalling, zodat je je fiets veilig kunt parkeren. Daarnaast is het gebouw voorzien van een intercominstallatie, zodat je bezoekers kunt ontvangen met gemak.

Dit appartement is de perfecte combinatie van compactheid en centraal wonen. Dankzij de entresol als slaapverdieping hoef je geen concessies te doen aan privacy, terwijl de energiezuinige bouw en vloerverwarming zorgen voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Met een woonoppervlakte van circa 32 m² en een inhoud van circa 126 m³ is dit een ideale uitvalsbasis voor wie graag midden in de stad woont, zonder in te boeten op gemak.

Wageningen is een stad waar cultuur, natuur en studentenleven naadloos samenkomen. Vanaf dit appartement ben je binnen enkele minuten bij de winkels, cafés, restaurants en het theater, en loop je ook de Wageningse Berg en de Rijksuniversiteit snel binnen. Of je nu komt voor de levendige uitgaansgelegenheden of de rustige groene omgeving, deze locatie biedt alles. Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Plan direct een bezichtiging in en ervaar zelf hoe deze compacte woning perfect aansluit bij jouw levensstijl.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2013
• Bijdrage VvE: € 147,41 per maand
• Voorschot stookkosten: € 50,- per maand
• Aanvaarding in overleg