Een ruimtevol, karaktervol thuis in hartje Wageningen

Op een rustige weg, maar toch centraal gelegen, staat deze vrijstaande woning met een royale tuin, vijf slaapkamers en een praktische garage. Met de gezellige stadskern, scholen en de universiteit op loopafstand, en het bos om de hoek, biedt deze woning het perfecte combinatie van comfort, ruimte en een ideale locatie. De woning, gebouwd in 1970, heeft een woonoppervlakte van circa 154 m² en een energielabel D, en straalt een warme, sfeervolle uitstraling uit dankzij de authentieke details.

Begane grond: sfeervol en praktisch

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, waar u direct toegang heeft tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De ruime woonkamer aan de voorzijde overtuigt met grote raampartijen die voor veel licht zorgen, terwijl de stenen vloer en houten balken een karaktervolle uitstraling geven. De keuken is praktisch ingericht met een opstelling aan beide zijden, inclusief een vaatwasser, gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. Hier is ook voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Aansluitend vindt u een extra open ruimte die zich perfect leent voor een hobbyruimte, thuiswerkplek of speelkamer.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Via de overloop bereikt u de vijf volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste inbouwkasten voor extra bergruimte. Een van de kamers geeft toegang tot een balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel, en beschikt over daglicht door een raam.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Dankzij een dakraam valt er voldoende daglicht binnen, en achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een inpandige berging voor extra opslagruimte.

Kelder en tuin: ruimte en genot

De kelder op stahoogte biedt extra bergmogelijkheden, terwijl de royale zuidgericht tuin uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De verzorgde aanleg en de gunstige ligging zorgen voor optimale zoninval, perfect voor het creëren van verschillende zitplekken of een fijne buitenomgeving.

Ideale locatie en een uitnodiging

De woning ligt op loopafstand van een supermarkt, diverse scholen en de campus van de Wageningen Universiteit, terwijl het winkelcentrum binnen vijf minuten fietsen bereikbaar is. Het nabijgelegen bos en wandelgebied De Eng bieden extra mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Bent u geïnteresseerd in deze ruime, sfeervolle woning in een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!