Stadsbrink 507

Dit prachtige vierkamerappartement van 95 m² op de vijfde verdieping biedt een ideale combinatie van licht, ruimte en een uitstekende ligging in het levendige Wageningen. Met een zonnig balkon op het westen, een lichte woonkamer met gedeeltelijk open keuken en drie royale slaapkamers is dit een woning waar je meteen thuis zult voelen. De inpandige berging in de onderbouw, compleet met elektra, biedt extra praktische opslagruimte, terwijl de ligging nabij het stadscentrum en het busstation Stadsbrink zorgt voor maximale bereikbaarheid.

De woonkamer vormt het hart van de woning, met veel daglicht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De gedeeltelijk open keuken sluit naadloos aan en biedt volop ruimte voor koken en gezellig samenzijn. Vanuit hier heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je ’s middags en ’s avonds kunt genieten van het uitzicht en de laatste zonnestralen. De drie slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende comfort voor een gezin of als gastenverblijf, terwijl de inpandige berging in de onderbouw met elektra een slimme toevoeging is voor extra opbergruimte.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Op loopafstand van het bruisende centrum van Wageningen vind je alles wat je nodig hebt: van gezellige eetgelegenheden en sfeervolle cafés tot winkels en entertainment. Daarnaast ben je snel omringd door de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe, perfect voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Het busstation Stadsbrink ligt ook op steenworp afstand, waardoor je moeiteloos verbinding maakt met de rest van de stad en daarbuiten.

Met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 324,07 (appartement) en € 10,13 (berging) is de financiële kant goed in kaart gebracht. Betaald parkeren en parkeren met een vergunning zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Bij de overdracht zullen een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule of een ‘As is where is’-clausule worden toegevoegd aan de koopovereenkomst, en vindt deze plaats bij een projectnotaris van NL Notariaat in samenwerking met Hoffspoor Notarissen te Rosmalen.

Belangrijke details

• Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris (NL Notariaat i.s.m.

Hoffspoor Notarissen te Rosmalen).

• Bij de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule of een ‘As is where is’-clausule toegevoegd.