Walsoordensestraat 28

Wonen met uitzicht, vrijheid en ruimte aan de Westerschelde

Stelt u zich voor: elke ochtend wakker worden met het geluid van de golven, het weidse uitzicht over de zeedijk en de zekerheid dat uw woning u alle vrijheid biedt – of u nu geniet van gelijkvloers wonen, een kantoor aan huis inricht of ruimte creëert voor de hele familie. Deze unieke vrijstaande woning in Walsoorden combineert prachtige ligging aan de Westerschelde met een overvloed aan leefruimte, waar ieder moment van de dag een vakantiegevoel oplevert. Met 5 slaapkamers, een wellnessbadkamer met sauna en een royale achtertuin is dit een woning die zich perfect aanpast aan uw levensstijl – vandaag en morgen.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een luchtige, ruimtelijke indeling met optimale lichtinval, waar elke vierkante meter slim is benut. Op de begane grond vindt u het hart van het huis: een ruime keuken die uitnodigt om samen te koken en te genieten. Hier vindt u een 5-pits gaskookplaat, een oven en praktische witgoedaansluitingen die alles mogelijk maken – van eenvoudige maaltijden tot feestelijke diners.

Een extra praktische toevoeging is de eigen slaapkamer met keukenblokje, die niet alleen als gastenverblijf of mantelzorgruimte fungeert, maar ook als flexibele ruimte voor andere doeleinden. En wie zou niet willen ontspannen in de badkamer met sauna, waar u na een lange dag volledig tot rust komt?

Op de eerste verdieping wacht een overzichtelijke verdeling met vier slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of als u later uitbreiding plant. De woning is bovendien voorzien van een moderne CV-ketel uit 2019, zodat u zorgeloos kunt genieten van een efficiënt en toekomstbestendig verwarmingssysteem.

De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de woning zelf. Een diepe achtertuin biedt maximale privacy en is dankzij een handige achterom ook met de auto perfect bereikbaar. Hier kunt u genieten van lange zomeravonden onder de fraaie overkapping, of rustig ontbijten terwijl de zon opkomt over de dijk. De woning ligt direct aan de Westerschelde, in het karakteristieke Walsoorden – een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers die van de rust en het uitzicht willen genieten.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Bouwfonds Zeeland en is onderworpen aan appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.250,- (2024), exclusief servicekosten en VvE-bijdrage. De erfpacht is € 1.500,- per jaar en de erfpachtcanon bedraagt € 1.500,- per jaar.

De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de begane grond. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen bekend.

De eigen grond is niet aanwezig.