Meidoornlaan 17

Een ruimtevol, duurzaam thuis met privézwembad en topfaciliteiten

Welkom bij deze vrijstaande woning op een hoekperceel van 394 m², waar comfort, duurzaamheid en privacy naadloos samenkomen. Met een energielabel A, 21 zonnepanelen en een verwarmd zwembad, biedt deze woning niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook een laag energieverbruik en een hoog leefgenot. De ruime achtertuin met overkapping en de vrijstaande garage met oprit voor drie auto’s maken dit een ideale plek om te ontspannen en te genieten.

Een woning vol sfeer en functionaliteit

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, waar de open vide voor een licht en ruimtelijk gevoel zorgt. De woonkamer van ca. 33 m² is het hart van het huis, met een haard, balkenplafond en airconditioning voor een aangename temperatuur. Via dubbele openslaande deuren stapt u direct naar de overkapping, terwijl de toog toegang biedt tot de klassieke keuken met crèmekleurige fronten en volop inbouwapparatuur. De bijkeuken vormt een praktisch verlengstuk, met voldoende ruimte voor extra opslag en toegang tot de tuin.

Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer van ca. 12 m², die uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. De badkamer op de eerste verdieping is compleet ingericht met een hoekbad, doucheruimte en vrijhangend toilet, terwijl de drie slaapkamers op de verdieping allemaal voorzien zijn van laminaatvloer, inbouwkasten en rolluiken. De grootste slaapkamer (ca. 18 m²) beschikt zelfs over een eigen bergruimte.

Een tuin om van te genieten

De achtertuin is een echte oase van rust, met een verwarmd zwembad, pergola voor schaduw en een gunstige noordwestelijke ligging die zowel zon als schaduw biedt. De overkapping, afsluitbaar met een zeildoek, maakt het mogelijk om het buitenleven het hele jaar door te ervaren. De vrijstaande garage biedt ruimte voor uw auto of opslag, en huisvest tevens de technische installaties zoals de omvormer van de zonnepanelen.

Ideale ligging in Wanroij

Deze woning is gelegen in het hart van Wanroij, waar sociale voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt op loopafstand zijn. Het dorp biedt een rustige, landelijke sfeer met uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl grotere steden zoals Boxmeer en Uden binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Met de A73 in de buurt bent u snel in Nijmegen of Venlo.

Kom zelf ervaren hoe dit huis uw droomwoning kan worden! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.