Zwartekolk 37

Een unieke waterkantwoning in Wapenveld – ruimte, licht en duurzaamheid in perfect evenwicht

Stel je voor: een instapklaar, energiezuinige woning met prachtig uitzicht over ‘de kolk’, gelegen in het rustige Wapenveld, op slechts 15 kilometer van het centrum van Zwolle. Deze ruime en lichtdoorlatende woning biedt alle comfort van thuis, van een luxe open keuken tot een zonnige badkamer en een extra opslagruimte op de tweede verdieping – alles voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen voor een verantwoorde leefstijl. Ideaal voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en duurzaamheid, zonder concessies te doen aan gemak.

De ruime hal met apart toilet vormt de toegangsroute naar de sfeervolle woonkamer, waar het uitzicht over het water direct de aandacht trekt. Hier vind je een open keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een echte eye-catcher vormt dankzij de 12mm composietsteen in zwart en de soft mat afwerking. De inbouwapparatuur van Whirlpool – inclusief combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en elektrische kookplaat – maakt het koken een plezier.

De keuken is niet alleen praktisch, maar ook ontworpen om lang mee te gaan, met materialen die zowel stijlvol als duurzaam zijn.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die allemaal ruimte en veel daglicht bieden, dankzij de talrijke raampartijen. Hier vind je ook de badkamer, waar een douche met glazen scherm, handdoekradiator en wastafel met spiegel voor comfort zorgen, naast een tweede toilet voor extra gemak. De indeling is zorgvuldig doorgevoerd, zodat elke ruimte zijn eigen karakter behoudt, terwijl de woning als geheel een harmonieuze en functionele eenheid vormt.

De tweede verdieping biedt een extra ruimte die flexibel in te zetten is – of als opslagruimte, of als extra slaapkamer voor bezoekers of groeiende gezinnen. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine, zodat de wasroutine volledig ondergebracht is. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en lagere energiekosten. Bovendien dragen de zonnepanelen bij aan een energiezuinige leefstijl, terwijl de 1 tot 2 parkeerplaatsen op eigen terrein het dagelijks leven nog eenvoudiger maken.

Locatie en praktische informatie

Wapenveld is een rustige wijk op ideale afstand van Zwolle, perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten zonder te ver van de voorzieningen te wonen. De woning ligt aan het water, wat niet alleen het uitzicht verrijkt, maar ook een unieke sfeer creëert. De foto’s die je ziet, zijn van de modelwoning – de indeling kan dus licht afwijken, maar de kwaliteit en het comfort blijven gelijk.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 1.626,24 per maand (huurder verzorgt zelf nutsvoorzieningen)
• Huurperiode: minimaal 24 maanden
• Borgsom: 2 maanden huur
• Inkomenseis: 3x kale huur
• Woningdelers: niet toegestaan

Ben je benieuwd hoe deze woning zich in het dagelijks leven voelt? Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, licht en duurzaamheid aan de waterkant. Wij kijken uit naar jouw bezoek!