Merelweg 42
8191XR Wapenveld
€ 495.000
Te koop
Merelweg 42
Op een royaal perceel van maar liefst 623m² staat ‘De Strikhorst’, een charmante vrijstaande woning die uitnodigt om te blijven. Deze prachtige woning combineert ruimte, comfort en een sfeervolle uitstraling, met een royaal perceel vol groen, diverse bijgebouwen en een indeling die zowel praktisch als gezellig is.
Het perceel ademt rust en verzorging, met een weelderig gazon, borders vol bloeiende hortensia’s en een verzorgde beplanting die het hele jaar door kleur geeft. Centraal op het terrein staan een grote schuur, een overkapping met veranda en een praktische carport, waardoor zowel opslag als parkeren geen enkel probleem is. De woning zelf wordt verrijkt met een ruime serre, aangebouwd in 2016, die met zijn tegelvloer en glazen schuifwanden een natuurlijk verlengstuk vormt van de leefruimte. Hier kunt u genieten van het licht en de tuin, ongeacht het weer.
Binnen wacht een warme en gastvrije sfeer. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde trekt direct de aandacht met een prachtig balkenplafond, een gezellige schouw met gaskachel en grote raampartijen die het interieur vullen met daglicht. De vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor comfort, terwijl de praktische woonkeuken aan de achterzijde met een hoekopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap en koelkast – uitnodigt tot koken en samen zijn.
Een vaste kast biedt toegang tot de kelder, en de aansluitingen voor wasmachine en droger maken het leven nog makkelijker. Op de begane grond bevindt zich verder een slaapkamer, een moderne badkamer in antraciet-witte tinten met douche en wastafelmeubel, en een entree met toilet, voorzien van een fonteintje.
Op de eerste verdieping wacht een overloop met twee sfeervolle slaapkamers, terwijl de bergzolder boven de badkamer via een luik bereikbaar is – ideaal voor extra opbergruimte. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en in 2020 voorzien van 10 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid, maar ook zorgt voor lagere energielasten.
De locatie is een groot pluspunt: de woning ligt centraal, op loopafstand van zowel het levendige centrum als de scholen in de buurt. Hierdoor is ‘De Strikhorst’ niet alleen een thuis, maar ook een perfecte uitvalsbasis voor het dagelijks leven.
Belangrijke details
De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u terecht op Merelweg42.nl.
kenmerken
- Type woning
- Woonhuis
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 623 m²
- Aantal kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Woonlagen
- 2
- Inhoud
- 400 m³
- Bouwjaar
- 1938
- Energielabel
- D
- Buitenruimte
- 46 m²
- Status
- Beschikbaar