Midden 164

Een sfeervolle jaren ’30 woning met moderne uitstraling

In het hart van Wapserveen staat deze vrijstaande jaren ’30 woning, gebouwd in 1941 maar in 2012 vernieuwd met een slimme combinatie van authentiek karakter en hedendaags comfort. Met een zuidgelegen tuin van 538 m² en een slaap- en badkamer op de begane grond, biedt dit huis ruimte, functionaliteit en een uitnodigende sfeer. De woning straalt warmte uit, met een evenwicht tussen historische details en moderne gemakken.

De begane grond begint met een ruime hal, die toegang biedt tot de kelder. De woonkamer is een hoogtepunt, met een erkertje en glas-in-loodramen die licht en karakter toevoegen. Via en-suite deuren bereikt u de woonkeuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven en een praktische vaste kast voor extra opslag. Op deze verdieping vindt u ook een slaapkamer met vaste kast, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een toilet met fontein en een badkamer met inloopdouche en wastafel.

Op de eerste verdieping ligt een overloop met toegang tot een toilet, een technische ruimte en drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dakkapel voor extra licht. De woning wordt verwarmd door een Nefit cv-ketel uit 2019, terwijl gedeeltelijke dubbele beglazing en isolatie zorgen voor een energiezuinige woning.

De tuin is een echte aanwinst, met een zuidelijke ligging voor optimale zoninval en een overkapping voor buitenleven. Vanuit de tuin geniet u van uitzicht over het Holtingerveld, wat het landelijke karakter van de woning versterkt.

Wapserveen is een karakteristiek Drents dorp met een rustige, groene omgeving en korte afstanden naar Havelte, Steenwijk en Meppel voor dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van het Holtingerveld en het Drents-Friese Wold maakt het ideaal voor natuurliefhebbers. Een woning die uitnodigt tot een rustig, landelijk leven met alle gemakken van de moderne tijd.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke combinatie van geschiedenis en comfort!