Heerlijkheid 26

Welkom in een sfeervolle, lichtovergoten hoekwoning aan de Heerlijkheid in Warmenhuizen

Met een energielabel A++++, een slimme indeling en een heerlijke ligging in een rustige, groene woonomgeving, biedt deze instapklare hoekwoning van ca. 50 m² alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de hoeksituatie geniet je van zowel een voor- als zijtuin, waar je van de ochtendzon tot de avondzon kunt genieten. De woning is compact maar briljant ingericht met schuifdeuren, traplades, een zwevend bureau en een vlizotrap, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt.

Begane grond: Licht en praktisch

De entree biedt direct toegang tot de meterkast en een handige trapkast met wasmachineaansluiting. De moderne woonkeuken is voorzien van een grote raampartij, inclusief een extra zijraam, waardoor er overdag altijd voldoende natuurlijk licht is. De keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

Eerste verdieping: Ruimte en comfort

Via een trap van vurenhout bereik je de eerste verdieping, waar een overloop, een modern toilet met raam en een ruime woonkamer je verwachten. De woonkamer is middels een schuifdeur volledig af te sluiten en beschikt over een vastgeplaatst bureau, waardoor een ideale werkplek is gerealiseerd.

Tweede verdieping: Slaapkamer en badkamer

Op de tweede verdieping vind je opnieuw een overloop met wastafelmeubel, een ruime slaapkamer en een douchegelegenheid. De slaapkamer biedt toegang tot de bergzolder, terwijl de verduisterende schuifdeur zorgt voor een rustige nachtrust.

Bergzolder en tuin: Extra ruimte en genot

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een ruime ruimte over de gehele breedte van de woning. De voor- en zijtuin bieden heerlijke plekken om te ontspannen, zowel in de ochtend als in de avond. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging met elektra, perfect voor fietsen of hobby’s.

Locatie: Rustig en centraal

De woning ligt in een rustige, vriendelijke buurt met vrij uitzicht en parkeerplaatsen direct voor of naast de deur. Warmenhuizen biedt alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, sportverenigingen en scholen, terwijl strand, bos en duinen op korte afstand liggen. Dankzij de nabijheid van de N245 ben je snel in Alkmaar, Schagen of Amsterdam.

Ben je nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een afspraak – wij laten deze woning met trots aan je zien!