Wilgenplantsoen 18

Welkom aan het Wilgenplantsoen 18 in Waspik, een instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie waar comfort en een prettige leefomgeving samenkomen. Deze in 2017 gebouwde vrijstaande woning combineert energielabel A++++, een heerlijke leefkeuken, een zonnige tuin op het zuiden en op de verdieping vier ruime slaapkamers met twee badkamers.

De woning is volledig gasloos en toekomstbestendig ingericht. Met een hoogwaardig isolatiepakket, triple beglazing en maar liefst 42 zonnepanelen geniet u van een aangenaam binnenklimaat en zeer lage energielasten. Een lucht-luchtwarmtepomp met een voorraadvat van 180 liter zorgt voor warm water, terwijl de luchtverwarming de gehele woning verwarmt. Voor extra gezelligheid is er een pelletkachel en airconditioning in de woonkamer, waardoor het hele jaar door een aangename temperatuur wordt gegarandeerd.

Bij het betreden van de woning via de lichte en ruime hal komt u direct in een moderne entree met een trapopgang naar de eerste verdieping, een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en toegang tot de technische ruimte en woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling.

De royale woonkeuken van circa 22 m² aan de voorzijde van de woning biedt een prachtig uitzicht op het voorgelegen speelveld. De moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, beschikt over een hoekopstelling met schiereiland en gezellige bar, perfect voor koken en samenzijn. Uitgerust met hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits inductiekookplaat en een combi-oven/magnetron, is de keuken direct klaar voor gebruik. De open verbinding met de woonkamer versterkt het ruimtelijke karakter.

De indrukwekkend ruime woonkamer van circa 55 m² is tuingericht en heeft een breedte van 9 meter. De pelletkachel en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de royale raampartijen, openslaande tuindeuren en schuifpui met hordeur en rolluiken veel daglicht binnenlaten. De directe verbinding met de achtertuin maakt van deze ruimte een heerlijke leefruimte om in elk seizoen van te genieten.

De achtertuin, circa 18 meter diep en 17 meter breed, is georiënteerd op het zonnige zuiden en grenst aan een natuurstrook. Met een enorme mate van privacy en voorzien van twee royale terrassen, diverse beplanting en een buitenkraantje, is deze tuin een perfecte plek om te ontspannen. Daarnaast zijn er voorbereidingen getroffen voor een bijgebouw of terrasoverkapping, inclusief elektra, water en afvoer.

De inpandig bereikbare garage van circa 7,99 meter lang en 3,10 meter breed is uitgerust met elektra, krachtstroom, een gootsteen en een loopdeur naar de achtertuin. Voor de garage en aan de andere zijde van de woning is ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en twee badkamers. De ouder slaapkamer aan de achterzijde, van 5,11 meter bij 4,47 meter, is voorzien van een elektrisch rolluik en een walk-in closet. Deze kamer heeft directe toegang tot de ensuite badkamer, die volledig betegeld is en voorzien van een inloopdouche, ruim wastafelmeubel en vrijhangend closet.

De andere slaapkamers, allemaal voorzien van een elektrisch rolluik, variëren in grootte van 4,41 meter bij 3,90 meter tot 4,30 meter bij 3,46 meter. De vierde slaapkamer biedt zelfs toegang tot een royale bergzolder via een vlizotrap.

De royale badkamer van circa 10 m² is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken, zoals twee wastafels, een ruim ligbad, inloopdouche, vrijhangend closet en een IR-paneel. Ook de slaapkamers en badkamer zijn uitgerust met IR-panelen voor extra comfort.

De gigantische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt enorm veel praktische bergruimte en is ideaal voor seizoensgebonden spullen.

Deze instapklare woning met veel ruimte, privacy en een prachtige ligging in een kindvriendelijke, groene wijk is klaar voor jarenlang woonplezier. Kom deze unieke woning bezichtigen en ervaar zelf hoe comfortabel en duurzaam wonen hier samenkomen.