Lodesteijnstraat 25

Lodesteijnstraat 25 – Een lichte, ruimtevolle tussenwoning met karakter en potentie in het hart van Wassenaar

Stel je voor: een zonovergoten tussenwoning met vijf slaapkamers, een diepe, rustige achtertuin op het zuidwesten en een woonoppervlakte van circa 108 m² – allemaal gelegen aan een brede, groene straat in een van de meest gewilde woongebieden van Nederland. Deze woning uit 1967 biedt volop mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen of handige kopers die hun droomhuis willen realiseren, zonder concessies te doen aan ligging of ruimte. Met een centrale locatie vlakbij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Wassenaar, combineert deze woning rust en groen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte hier is ingericht. De ruime hal fungeert als praktische entree met een ingebouwd toilet, een meterkast en een trapkast waar je de cv-ketel kunt opstellen. Het hart van de woning vormt de woon- en eetkamer, een lichte, open ruimte met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten.

Vanaf hier geniet je van een fraai uitzicht op de groene omgeving en heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin, die vrijwel de hele dag in de warmte ligt dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De tuin is niet alleen ruim en diep, maar biedt ook een vrijstaande schuur en een handige achterom – ideaal voor opslag of een extra buitenplek. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken, die voldoende ruimte biedt voor wasapparatuur, zodat alles op een logische plek is ondergebracht.

Op de eerste verdieping vind je vier goed bemeten slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waarvan één met een toegang tot een balkon. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en biedt voldoende comfort voor het dagelijks gebruik. De tweede verdieping is een echte parel: hier bevindt zich de royale vijfde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel en extra bergruimte op de overloop.

Deze ruimte is perfect in te richten als een master-bedroom, een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een logeerkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Met deze uitstekende basis en verrassend veel ruimte op een geliefde locatie in Wassenaar, is deze woning een fantastische uitgangspositie voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Met wat aandacht en modernisering kun je hier een familiehuis creëren dat volledig aansluit bij jouw wensen en smaak – zonder dat je hoeft in te boeten op de rust, groen en centrale ligging die Wassenaar zo aantrekkelijk maken.

Wassenaar is een gemeente waar je rustig woont in het groen, maar tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Deze woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum, terwijl je zelf geniet van de brede, groene straat en de zonovergoten tuin. Het is een locatie die alles biedt: privacy, ruimte en gemak.

Ben jij op zoek naar een woning met potentie, karakter en een uitstekende ligging? Dan is Lodesteijnstraat 25 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten deze woning graag persoonlijk zien en vertellen je alles over de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de koopovereenkomst. De energielabel is C, en de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde is elektrische zonwering aanwezig.

Het perceeloppervlakte bedraagt 157 m², en de woning is geen appartement maar een tussenwoning met eigen grond. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Deze informatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.