Van Oldenbarneveltweg 12

Een unieke hoekwoning aan het water in Wassenaar

Dit ruime familiehuis biedt 225 m² woonplezier op vier volwaardige woonlagen, met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale family room in het souterrain. De woning combineert comfortabel wonen met een centrale ligging – op loopafstand van het levendige centrum van Wassenaar en direct aan het vaarwater de Wetering, met een eigen aanlegsteiger. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, het overdekte zonneterras en de groene omgeving zorgen voor rust, privacy en volop woongenot.

Beganeground: licht en sfeervol De gehele begane grond is in 2024 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. De entree leidt naar een ruime hal met toilet, wastafel en toegang tot het souterrain. Het hart van de woning is de bijzonder lichte woon-/eetkamer met een sfeervolle open haard en vaste kasten. De vernieuwde open keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, Quooker, Bosch oven en combi-magnetron. De keuken is afgewerkt met een stenen vloer, waarbij karakteristieke elementen behouden zijn gebleven. Via de serre/eetkamer met dakramen en een weids uitzicht over tuin en water bereikt u de achtertuin via een schuifpui.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De voorste slaapkamer is ruim en beschikt over een Frans balkon en openslaande deuren, terwijl de achterste slaapkamer een en suite badkamer heeft met ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Deze kamer biedt via grote raampartijen overvloedig daglicht en uitzicht over de diepe achtertuin en het water.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer. De overloop is opvallend ruim en biedt toegang tot alle vertrekken. De achterste slaapkamer heeft een fraai uitzicht over de tuin en het water, terwijl de vliering via een vlizotrap bereikbaar is en extra bergruimte biedt.

Souterrain: multifunctionele leefruimte Het souterrain herbergt een multifunctionele family room – ideaal als speelkamer, tv-hoek of hobbyruimte – die via dubbele deuren opent naar het overdekte terras en de zonnige achtertuin. Daarnaast bevinden zich hier de wasmachine-/drogeropstelling, een berging met cv-combiketel (Intergas 2024) en een tweede berging.

Tuin: privacy en waterplezier De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt privacy en een zonnig terras met overdekt zitgedeelte aan het water. Een steiger, schuurtje, overkapping voor fietsen en een buitenhaard completeren het buitenplezier. De tuin is afgesloten door een hoog openslaand hek dat toegang biedt tot het zijpad.

Ligging: centraal en verbonden De woning ligt aan een rustige ventweg in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Wassenaar. Dagelijkse voorzieningen zoals (internationale) scholen, supermarkten en parken zijn eveneens dichtbij. De bus naar Den Haag en Leiden stopt voor de deur, terwijl het treinstation van Voorschoten op 10 minuten fietsen ligt. Uitvalswegen (A44, N44) zijn goed bereikbaar.

Ben je geïntrigeerd? Kom deze bijzondere woning aan de Van Oldenbarneveltweg 12 zelf ervaren. Wij laten je graag de sfeer, ruimte en afwerking zien!