Zanderijlaan 27

Een ruime, zonnige familiewoning in Wassenaar – vol karakter en comfort

Stel je voor: een sfeervolle hoekwoning met vier slaapkamers, drie badkamers, een ruime kelder, een aparte garage en een zonnige tuin – alles in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum. Deze woning, waar recent een gedeelte is gerenoveerd, biedt ruimte voor het hele gezin, met een praktische indeling, veel privacy en een ideale locatie vlak bij scholen, voorzieningen en de snelweg. Perfect voor wie waarde hecht aan een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime tuin en een centrale ligging in een van de meest gewilde wijken van Wassenaar.

De entree haalt je meteen in een warme sfeer: een ruime hal met inbouwkast en gastentoilet leidt door naar de lichtdoorstroomde woon- en eetkamer, waar een haardvuur en schuifdeuren naar de tuin voor een open en gezellig gevoel zorgen. De volledig ingerichte keuken is voorzien van een ontbijtbar en verbindt direct met een utiliteitsruimte met een Amerikaanse koelkast/vriescombinatie en een extra deur naar de carport – ideaal voor dagelijkse boodschappen of het opbergen van seizoensspullen. De zonnige achtertuin, toegankelijk via een zijpoort, is een echte plus: hier kun je heerlijk buiten zitten, spelen of ontspannen, terwijl de tuin de hele dag zon geniet.

Op de eerste verdieping vind je een afzonderlijk toilet op de landing, gevolgd door een grote badkamer met dubbele wastafel en douche. Aan de achterzijde liggen twee rustige slaapkamers, terwijl aan de voorkant de master bedroom met eigen badkamer wacht – uitgerust met een badkuip, dubbele wastafel en ruime opslag. De trap naar de bovenverdieping brengt je naar een grote slaapkamer met extra bergruimte op de landing en een mooie derde badkamer met douche, wastafel en toilet – perfect voor gasten of als extra privébadkamer.

De ruime kelder is een echte multitasker: hier kun je een speelruimte voor de kinderen inrichten, een thuisbureau creëren of een extra woonruimte maken. Daarnaast is er een aparte wasruimte met voldoende opslag, zodat de wasdag geen rommel meer hoeft te zijn. De aparte garage en carport bieden ruimte voor twee auto’s en extra bergruimte voor fietsen, tuinmeubels of hobby’s.

Belangrijke details Deze woning is vrij vanaf 1 november 2024. De woning is niet onder erfpacht en er zijn geen VvE-kosten of servicekosten verbonden. Wel is er sprake van appartementsrecht en een jaarlijkse bijdrage van € 1.250,-.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is wel achterstallig onderhoud aan de fundering en dakgoten. Er is geen sprake van vocht, houtrot of verzakking, maar er is wel een renovatieverplichting voor de dakgoten en fundering binnen 5 jaar na aankoop.

De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen verplichtingen tot sanering. De woning heeft eigen grond en er is geen bestemmingswijziging van kracht.

Wassenaar biedt het beste van twee werelden: een veilige, groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand en tegelijkertijd snelle verbindingen naar Leiden, Den Haag en de A13. De Amerikaanse School Den Haag (10 minuten fietsen) en de International School Wassenaar (3 minuten fietsen) liggen in de buurt, net als het zwembad, gym en het centrum. Met deze woning ben je dus optimaal verbonden – zowel voor het dagelijkse leven als voor avonturen buiten de deur.

Ben je geïnteresseerd? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie is van ruimte, locatie en karakter. Wij kijken er naar uit om je te laten kennismaken met deze prachtige familiewoning!