Kerkstraat 20-A

Een smaakvol gerenoveerd 3-kamer appartement van ruim 90 m² in het hart van Wassenaar – waar stadsliefhebbers hun droomwoning vinden. Met een groot dakterras dat uitnodigt tot ontspannen in de middagzon en een ruime berging op de begane grond, biedt dit appartement alle comfort en privacy die je zoekt. Volledig vernieuwd in 2024 volgens de laatste bouwregelgeving, met een energielabel A+++ en een warmtepomp, is dit een woning die niet alleen stijlvol is, maar ook duurzaam en efficiënt.

De eigen opgang vanaf de begane grond leidt je naar een hal met trap die uitkomt in het appartement, waar een overloop met separaat toilet en een technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger direct voor extra gemak zorgen. Het hart van de woning is de ruime woonkamer van circa 30 m², waar het hoge plafond een luchtig en ruimtelijk gevoel creëert. De open keuken is volledig ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, zodat je met gemak kunt koken en genieten.

Vanuit deze ruimte stap je direct naar buiten – het dakterras is het perfecte plekje om de avondzon te bewonderen of een glas wijn te delen met vrienden.

De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement en zijn via de woonkamer bereikbaar, biedend privacy en rust. Aan de achterzijde vind je de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel, waar je na een lange dag kunt ontspannen. Op de begane grond achter het appartement is er een berging met voldoende ruimte voor fietsen of opslag, ideaal voor al je dagelijkse benodigdheden.

Dit appartement ligt midden in het centrum van Wassenaar, op loopafstand van alle winkels en horeca. Parkeren is mogelijk op het achtergelegen parkeerterrein, waarbij je een parkeerontheffing voor 1 auto kunt aanvragen bij de gemeente. De huidige huurder vertrekt op korte termijn, waardoor het appartement snel op te leveren is.

Belangrijke details

Het appartement wordt verhuurd onder appartementsrecht en is gelegen op eigen grond. Er is geen erfpacht of VvE van toepassing, en er zijn geen servicekosten in rekening gebracht. De woning is compleet gerenoveerd en voldoet aan alle geldende isolatienormen.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, saneringsverplichtingen, vocht, houtrot, verzakking of sloop bekend. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot renovatie of bestemmingswijzigingen.