Gravestraat 7

Een tijdloze jaren ’30-tussenwoning met karakter, ruimte en zon op de juiste plek

Stel je voor: een gerenoveerde, royaal uitgebouwde tussenwoning uit de jaren ’30, vol licht en ruimte, gelegen tussen het levendige Molenplein en het groene park De Burcht. Met aan de voorzijde een fraai uitzicht op de Molen en op loopafstand van het centrum van Wassenaar, waar winkels, horeca en voorzieningen voor ieder wat wils te vinden zijn. Deze woning combineert stijlvol wooncomfort met praktische indeling en een zonnige zuidoostelijke achtertuin – perfect om te genieten van de buitenlucht of om kinderen buiten te laten spelen.

Met vier slaapkamers, een open keuken en een moderne badkamer en suite is dit een ideale woning voor gezinnen, expats of wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woonplek in een van de meest gewilde wijken van Wassenaar.

Een woon- en eetkamer die indruk maakt

De hart van de woning is de ruime, uitgebouwde woon- en eetkamer met een lengte van circa 12 meter, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. De eikenhouten vloer en de grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een open en luchtige sfeer – alsof je buiten zit, terwijl je binnen bent. De keuken sluit naadloos aan op deze ruimte en is volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, combimagnetron/-oven en een inductiekookplaat.

Vanuit de keuken loop je in een handomdraai naar de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht of direct kunt beginnen met barbecüen.

Praktische indeling met karakter

Op de begane grond vind je naast de woonkamer een ruime entree met hal, waar de meterkast en een modern toilet met fonteintje zijn ondergebracht. Deze ruimte voelt direct gastvrij en functioneel aan, met voldoende bergruimte voor dagelijkse spullen.

De eerste verdieping biedt een overloop als centrale knooppunt, waar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en een balkon dat uitkijkt over de tuin. Direct naast deze kamer bevindt zich de badkamer en suite – een praktische oplossing voor wie ’s ochtends niet de trap hoeft te nemen.

De badkamer is ruim en functioneel ingericht met een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator, en is ook bereikbaar vanaf de overloop. Aan de voorzijde van de verdieping liggen twee extra slaapkamers: een ruime tweede slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een kleinere kamer, die uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of studeerkamer.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop met opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, plus volop bergruimte. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, die ruim van opzet is en extra licht krijgt door een dakraam en dakkapel. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een kast, zodat de ruimte er schoon en overzichtelijk uitziet.

Een tuin vol zon en privacy

Achter in de woning wacht een zonnige tuin op het zuidoosten, waar je kunt genieten van de middagzon of ’s avonds van een langere daglichtperiode. Het terras nodigt uit om buiten te zitten, te dineren of gewoon te ontspannen, terwijl de diepe tuin voldoende privacy biedt. Achter in de tuin staan twee bergingen: een stenen berging en een houten berging met overkapping, ideaal voor tuinmeubilair, speelgoed of andere spullen die droog en veilig moeten blijven.

Wassenaar: levendig, groen en goed bereikbaar

Deze woning ligt in een prachtige locatie tussen het Molenplein en park De Burcht, waar je direct kunt wandelen, fietsen of genieten van het groen. Het centrum van Wassenaar met zijn winkelstraat, horeca en voorzieningen is op loopafstand, evenals openbaar vervoer en diverse parken. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van internationale scholen als ASH, de British School en het Rijnlands Lyceum een groot pluspunt.

Kortom: een ideale woonplek voor wie van een levendige omgeving met groen en gemak houdt.

Per direct beschikbaar – een woning die direct in te nemen is voor wie snel een ruime, karaktervolle woonplek in Wassenaar zoekt.

Belangrijke details

De woning is verhuurd onder een contract met bepaalde tijd met een diplomatenclausule voor de verhuurder.