Storm van 's-Gravesandeweg 70

Dit ruim en goed onderhouden tussenherenhuis met energielabel C biedt alles wat een gezin zoekt: zes slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle woonkamer met open keuken, gelegen in het hart van het dorp. De woning combineert historische charme met moderne voorzieningen, terwijl de zonnige achtertuin en nabijgelegen speeltuin het perfect maken voor gezinnen. Met een voor- en achtertuin, berging en achterom is deze woning zowel praktisch als gezellig ingericht.

De ligging is een van de grootste troeven van dit huis. Het dorpscentrum ligt op loopafstand, net als winkels, restaurants en scholen, waardoor dagelijkse boodschappen en voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. De zuid-oostgeoriënteerde achtertuin van ongeveer 15 meter diep geniet de hele dag van zon, ideaal voor ontspannen middagen of gezellige barbecues. Een houten berging en een praktische achterom maken het onderhoud nog gemakkelijker. Direct naast het huis ligt een kinderspeelplaats, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen.

De begane grond ademt ruimte en licht, beginnend bij de ruime entreehal met inbouwkasten en handige opbergruimte onder de trap. De lichte, open woon-eetkamer ensuite straalt sfeer uit dankzij prachtige authentieke details zoals glas-in-lood schuifdeuren en een eiken parketvloer. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras, perfect voor lange zomeravonden met uitzicht op de diepe tuin. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron, zodat koken een feest wordt.

Op de eerste verdieping vind je een volledige badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een eigen balkon, terwijl aan de voorzijde een tweede slaapkamer met twee inbouwkasten en een derde kamer die zowel als slaap- als werkkamer kan dienen, wacht. De ruime overloop biedt extra opbergruimte voor de wasmachine en droger.

De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een ruime aan de voorzijde, allemaal voorzien van dakkapellen voor extra licht en ruimtelijk comfort. Een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel maakt deze verdieping compleet. De zolder of vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt nog veel meer bergruimte.

De woning is voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen, elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde en vloer- en dakisolatie, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Gezien de leeftijd van het pand worden in de koopakte standaard de ouderdomsclausule, de oude bouwmaterialenclausule inclusief asbestclausule en de niet-zelfbewoondclausule opgenomen.

Belangrijke details

De koopovereenkomst zal de volgende clausules bevatten: ouderdomsclausule, oude bouwmaterialenclausule (inclusief asbestclausule) en niet-zelfbewoondclausule. Hoewel deze presentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de vermelde afmetingen, oppervlakten en overige gegevens geen rechten worden ontleend. De informatie heeft een indicatief karakter. U wordt uitgenodigd om zelf nader onderzoek te (laten) verrichten. Deze presentatie geldt als een uitnodiging tot het doen van een bod.

Gravestate Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u een eigen onderzoeksplicht; neem daarom uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.