De Wassenaarse Slag 2

Een adembenemende vrijstaande villa in Rijksdorp – waar luxe, ruimte en natuur samensmelten

Stel je voor: een moderne vrijstaande villa van 637 m² met een fraaie aangelegde tuin, een ruime garage en een oprijlaan voor meerdere auto’s, gelegen in de exclusieve villawijk Rijksdorp. Vanaf de begane grond geniet u van een schitterend uitzicht over het natuurgebied en het meertje, terwijl u op slechts drie kilometer afstand van het geliefde strand De Wassenaarse Slag woont. Deze woning is niet alleen een droomadres voor een groot gezin, maar ook ideaal voor dubbele bewoning – bijvoorbeeld voor ouders met hun kinderen of een au-pair – dankzij de vier slaapkamers en twee moderne badkamers op de begane grond.

Het huis is bijna volledig gesloopt en gerenoveerd, waarbij de twee verdiepingen in 2006 werden toegevoegd onder architectuur van het bekende bureau Van Hoek & Durieux. De begane grond straalt met marmeren vloeren en vloerverwarming, terwijl de verdiepingen zijn voorzien van eiken houten lamelparket. Een ruime garage van 28 m² met kanteldeur, twee schuren en een oprijlaan voor meerdere auto’s completeren dit praktische en luxe geheel.

Een begane grond vol ruimte, comfort en design

Bij binnenkomst verwelkomt u een brede hal met garderobe, uitgerust met vaste garderobekasten en een designtoilet van Alessi – geheel in marmer met een gouden bies. De woonkamer met houtgestookte open haard en marmeren schouw loopt naadloos over in een tweede woon-/tv-kamer, waar u kunt genieten van het uitzicht over de tuin. Het hart van de woning is de enorme woonkeuken met een kookeiland en luxe Miele-inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koel-/vrieskast, wijnkoelkast, quooker, stoomoven, granieten aanrecht en een gas- en elektrische kookplaat met wokbrander.

Een bijkeuken met dubbele koel-/vrieskast en opslagruimte voor proviand zorgt voor extra gemak.

Via de zijvleugel, bereikbaar via een aparte entree, vindt u een tweede keuken – ideaal voor een inwonende au-pair of oudere – met een elektrische kookplaat. Deze vleugel herbergt ook een badkamer met douche en toilet, twee ruime slaapkamers met schuifdeuren naar de tuin (met uitzicht op de grote vijver) en een spatieuze studeerkamer met eigen terras en wateruitzicht. Op de begane grond bevindt zich bovendien een grote vierde slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer, compleet met douche, bad en wastafel.

De verdiepingen: privacy, luxe en uitzicht

Op de eerste verdieping treft u een fraai trappenhuis met enorme raampartij, waar u al vanaf de entree geniet van het uitzicht op de vijver. De mastersuite is een echt hoogtepunt: een ouderkamer met kleedkamer, grote studeer-/zithoek en een marmeren hoofdbadkamer met stoom-/massagedouche, ligbad, jacuzzi, dubbele wastafels en bidet. Daarnaast zijn er twee royale kinderslaapkamers met een grote gedeelde badkamer (met bad, douche, twee wastafels en toilet) en een zij-/achterslaapkamer met eigen badkamer.

De speelkamer of family room van 55,6 m² met schuifpui naar een groot zonneterras (zuidgeoriënteerd) biedt een adembenemend uitzicht over het natuurgebied. Ook een werk-/slaapkamer met eigen terras en uitzicht is hier te vinden.

De tweede verdieping is een verrassing: achter een gesloten deur verbergt zich een open speel-/hobby-/gymruimte met hoge plafonds, perfect voor sport, ontspanning of creatieve bezigheden. Daarnaast is er een berging/stookruimte met twee Remeha CV-ketels en een 300-liter boiler (allemaal geïnstalleerd in 2024).

Een tuin vol privacy en natuur

De prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen is geheel omheind, zeer beschut en biedt maximale privacy. Het geheel straalt een rustgevende sfeer uit, met als achtergrond het natuurgebied en het meertje – een perfecte combinatie van luxe en natuur.

Belangrijke details

De villa is gelegen in de villawijk Rijksdorp, met gunstige uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Amsterdam. De koopakte wordt opgesteld op basis van de NVM-koopakte met materialen- en ouderdomsclausule, evenals een niet-zelfbewoondclausule. Alle maatvoeringen zijn conform NEN 2580, maar de gegevens hebben uitsluitend indicatief karakter. Koper wordt verzocht eigen onderzoek te verrichten.

Wilt u deze unieke villa bezichtigen? Neem dan contact op met Gravestate Makelaardij – uw NVM-aankoopmakelaar staat klaar om u te begeleiden bij dit aankoopproces.