Stoeplaan 11-F31

Een royaal, goed onderhouden 5-kamer hoekappartement met twee zonnige balkons, inpandige berging en garage

Dit sfeervolle hoekappartement op de vierde woonlaag biedt een woonoppervlakte van circa 147 m², volledig verbouwd in 2010 en voorzien van alle moderne gemakken. Met een ruime tuingerichte woon/eetkamer, een werk/studeerkamer en een hoofdslaapkamer met luxe badkamer is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan comfort en licht. De twee ruime balkons – één aan de ochtendzon en één aan de avondzon – bieden niet alleen privacy, maar ook een prachtig uitzicht over de parkachtige tuin van Landgoed Stoephout.

De indeling is doordacht en functioneel, met een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Vanaf hier loopt u direct de zonnige woonkamer binnen, die naadloos overloopt in de werk/studeerkamer met twee inloopkasten. Deze ruimte biedt zelfs de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren.

De tuinzijde wordt gedomineerd door een groot L-vormig balkon, waar u de hele ochtend en tot ongeveer 16 uur kunt genieten van de zon en het uitzicht over de vijver en tuin. Aan de westkant ligt de eetkamer met een open U-vormige keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur en een houten aanrechtblad. Een deur geeft toegang tot het westelijke balkon, ideaal voor de late middagzon.

De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en heeft een complete badkamer met inloopdouche, wastafel met ombouwmeubel en een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte met ruimte voor wasmachine en droger. Op de begane grond vindt u een ruime inpandige berging en een garagebox (nr. 13), direct tegenover de zij-ingang, met een elektrische kanteldeur voor extra gemak.

Landgoed Stoephout is een unieke woonlocatie voor senioren, waar stijl, rust en comfort samenkomen. Het complex telt 74 service-appartementen en biedt bewoners zelfredzaamheid met de nodige service. De spaarse ontvangsthal met receptie en de inwonende huismeester staan dagelijks klaar voor vragen of noodgevallen.

Voor dagelijkse boodschappen is er een kleine supermarkt, en voor wie even tot rust wil komen, zijn er een kapsalon en pedicure. Gasten kunnen gebruikmaken van logeerkamers, en de gemeenschappelijke ontmoetingsruimte dient zowel als sociale ontmoetingsplek als vergaderruimte. Regelmatig worden er activiteiten georganiseerd, van lezingen tot filmavonden, zodat u eenvoudig kunt deelnemen aan het sociale leven binnen het complex.

Belangrijke details

Het woonoppervlak bedraagt circa 147 m². Het energielabel is D. Rondom zijn houten kozijnen en dubbel glas aangebracht (met uitzondering van één voorzetraam in de zijgevel). De woning is bereikbaar met een lift. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt € 1.296,95, bestaande uit servicekosten (€ 790), reservering onderhoud (€ 274), voorschot stookkosten (€ 231) en garage (€ 16,50). Verwarming en warm water worden apart verrekend via elektronische meteropname. Het complex heeft een actieve VVE met een sluitende meerjarenonderhoudsbegroting en voldoende reservefondsen.