Groot Haesebroekseweg 53-A

Een adembenemende vrijstaande villa met energielabel A – ruimte, luxe en groen in perfect evenwicht

Stel je voor: een 475 m² royale vrijstaande villa met een energielabel A, omringd door een 2.126 m² groene tuin met twee zonnige terrassen. Hier vindt u niet alleen een woning, maar een echte oase van comfort, privacy en modern leven – ideaal voor een groot gezin, gasten of wie gewoon van ruimte houdt. De combinatie van een licht en luchtig parterre en een verrassend ruim souterrain creëert een uniek gevoel van vrijheid, terwijl de stijlvolle indeling en topuitrusting elke dag opnieuw bewijzen dat luxe geen toeval is.

Een huis vol verrassingen – van entree tot zolder

Bij binnenkomst opent zich een ruime, lichte hal met garderobe en toilet, waar direct de weg vrij is naar het souterrain. Het hart van het huis vormt de woon-/eetkamer met een open haard en openslaande deuren die het interieur verbinden met de buitenwereld. Aansluitend vindt u de generous woonkeuken – uitgerust met een schuifpui naar het terras – waar dagelijks leven en genieten samenkomen. Een bijkeuken en een tweede entree zorgen voor extra functionaliteit, terwijl de keuken ook de toegang biedt naar het ruime souterrain.

Daar ontdekt u een verrassend grote verdieping met een sfeervolle biljartkamer met bar, een wasruimte (voorzien van een CV-installatie en warmtepomp), een extra toilet en overvloedige bergruimte. Een inpandige garage met elektrische deur rondt deze praktische ruimte af – perfect voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid.

Op de eerste verdieping wacht u een overloop die leidt naar de masterbedroom met kleedkamer en een luxe badkamer voorzien van een hoekbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bidet. Daarnaast vindt u hier vier comfortabele slaapkamers, allemaal met vaste kasten, en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping sluit de indeling af met een extra slaapkamer met wastafel en balkon, een derde badkamer en een ruime bergzolder – ideaal voor alles wat een plekje nodig heeft.

Een tuin vol zon, privacy en ontspanningsmomenten

De fraai aangelegde tuin is het pareltje van deze woning: met twee zonnige terrassen, omringd door groen, biedt deze ruimte volop privacy en een heerlijk uitblik op de natuur. Of u nu wilt ontspannen met een boek, gezellig borrelen met vrienden of gewoon genieten van de zon – hier vindt u de perfecte plek om tot rust te komen.

Een locatie die alles biedt – groen, scholen en uitvalswegen

De villa ligt op een uitstekende locatie: op fietsafstand van de duinen en in de buurt van (internationale) scholen en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. Hier combineert u het beste van twee werelden: de rust van een groene wijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1977
• Energielabel: A
• Woonoppervlak: 475 m² (conform NVM-meetinstructies)
• Perceel: 2.126 m² (kadaster woonhuis + erf/tuin)
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (vrijstaand object)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Niet bekend (onderzoeksplicht koper)
• Fundering, vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend
• Sanering of sloopverplichtingen: Geen bekend
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing
• Renovatieverplichtingen: Geen bekend

Deze presentatie is samengesteld met grote zorg, maar de gegevens hebben een indicatief karakter. Koper wordt verzocht eigen onderzoek te verrichten. De verkopende partij behartigt haar belangen via Buise Doedijns Makelaars; koper wordt aangeraden een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor juridische en financiële begeleiding.

Klaar om deze unieke villa te ontdekken? Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging – hier wacht een woning die ruimte, luxe en locatie perfect met elkaar verenigt.