Bremhorstlaan 15

Een tijdloze villa aan de bosrand – waar rust, ruimte en karakter samenkomen

Stel u voor: een vrijstaande villa uit 1934, omringd door het groen van Landgoed De Wittenburg, waar de rust van de natuur samenvalt met de elegantie van een goed onderhouden familiehuis. Deze 322 m² grote woning op een 1.546 m² groot perceel biedt niet alleen privacy en ruimte, maar ook een unieke ligging op loopafstand van de Bloemcampschool – een ideale combinatie voor gezinnen, werkende eigenaren en liefhebbers van een groene oase in het hart van Wassenaar-Zuid. Met een zelfstandig bijgebouw van 62 m², een sfeervolle tuin met terrassen en vuurpit en alle moderne gemakken, is dit meer dan een woning: het is een thuis met karakter, geschikt voor zowel dagelijks wonen als gasten ontvangen.

Een indrukwekkende begane grond: waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenvloeien

De begane grond van deze villa straalt van de eerste stap binnen al de allure van een goed onderhouden familiehuis. De centrale eetkeuken vormt het hart van het huis – ruim, gezellig en voorzien van alle apparatuur – terwijl de sfeervolle eetkamer met gashaard en openslaande glazen vouwdeuren uitnodigt tot lange avonden met uitzicht op het bos. De extra kamer op parterre biedt flexibiliteit: een werkkamer, een chillroom of een gym – precies wat u nodig heeft.

De open living met gashaard zorgt voor een warm en gezellig gevoel, terwijl de mudroom achter de keuken praktische oplossingen biedt voor dagelijks gebruik. Vanuit deze ruimtes is de ruime achtertuin met zuidelijke terrassen, mini-hockeyveldje en veranda direct bereikbaar – een perfecte plek voor zomeravonden, ochtendkoffie of een ontspannen middag in de buitenlucht. Met ingebouwde terrasverwarmers en een vuurpit kunt u het hele jaar door genieten van deze buitenruimte.

De bergkelders, bereikbaar vanuit de entree met hal en trappenhuis, completeren het aanbod. Aan de voorkant van de villa loopt een halfronde, doorlopende oprijlaan van hek tot hek, afgesloten met twee automatische toegangshekken – een grandioze binnenkomer die ruimte biedt voor meerdere auto’s en speelruimte voor kinderen. Daarnaast vindt u een brede carport, een fietsenstalling en een schuur voor tuinmaterialen, zodat alles op zijn plek is.

De eerste etage: vijf slaapkamers met bosuitzicht en twee badkamers

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapverdieping met vijf slaapkamers, allemaal met uitzicht op het bos – een ideale setting voor een goede nachtrust. Daarnaast zijn er twee badkamers en een zuidelijk balkon, zodat u ook hier optimaal kunt genieten van de groene omgeving. De indeling biedt voldoende privacy en ruimte, zowel voor gezinnen als voor gasten.

Het bijgebouw: een ruime extra ruimte met alle gemakken

Een bijzonder pluspunt van deze villa is het zelfstandig bijgebouw van 62 m², dat uitermate geschikt is als gastenverblijf, kantoor of ruimte voor een au pair. Het beschikt over een eigen living met open keuken, badkamer en bovenin een ruime slaapkamer die naar wens verbouwd kan worden tot twee slaapkamers. Zo kunt u de ruimte optimaal inrichten naar uw wensen.

Veiligheid, comfort en duurzaamheid: een woning voor de moderne tijd

Deze villa combineert de charme van de jaren ’30 met moderne gemakken. Zo is de woning voorzien van 13 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2024) en een energielabel D. Voor extra comfort zijn er airconditioningsystemen (gepland voor augustus 2026) in de living en vier slaapkamers, en een luxe combiketel (gepland voor december 2025). Daarnaast is de woning rondom voorzien van discrete camerabeveiliging en een uitgebreid inbraakalarmsysteem met sensoren op ramen en deuren – zodat u zich veilig en geborgen voelt.

Een gewilde locatie in de Bloemcampbuurt: rust, natuur en nabijheid van voorzieningen

De villa ligt in de gewilde Bloemcampbuurt in Wassenaar-Zuid, waar u geniet van rust en natuur zonder afstand te doen aan voorzieningen. Op loopafstand vindt u de Bloemcampschool, terwijl scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de grote steden in de nabijheid liggen. De unieke ligging aan de rand van het bos geeft deze woning een bijzonder vrij en groen karakter – perfect voor wie van privacy en natuur houdt, maar ook van de gemakken van stadsleven.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1934
• Perceel: 1.546 m²
• Woonoppervlak: 322 m² (inclusief bijgebouw van 61,8 m²), ingemeten conform NVM
• Energielabel: D
• Zonnepanelen: 13 stuks (Solarwatt Vision, geïnstalleerd in 2024)
• Airconditioning: Koelen en verwarmen in de living en vier slaapkamers (gepland augustus 2026)
• Luxe combiketel: Gepland december 2025

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht; neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.