Groot Hoefijzerlaan 48

Een tijdloos jaren ’30-juweel in het hart van Wassenaar – vol karakter, ruimte en levenskwaliteit

Stel je voor: een typisch jaren ’30-gezinshuis met alle charmes van een echte Wassenaarse woonwijk, waar de 202 m² woonoppervlak en de 270 m² groene voortuin je direct verwelkomen in een wereld van ruimte en gemoedelijkheid. Dit tussenhuis aan de gezellige Groot Hoefijzerlaan, gebouwd in 1928, straalt een warme, traditionele sfeer uit met hoge plafonds (3,05 m) en eiken parket in visgraatmotief – een echte eye-catcher die je meteen doet denken aan de glorie dagen van voorbij. Met vier grote slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolder biedt dit huis voldoende privacy en comfort voor het hele gezin, terwijl de centrale ligging je binnen handbereik brengt van sportclubs, natuur en de levendige sfeer van Wassenaar.

Een woonervaring die je niet snel vergeet

De beganegroond is een ode aan het verleden, maar met alle moderne gemakken. Vanaf de voortuin met fietsenstalling loop je via een ruime vestibule en hal met trappenhuis de woonkamer binnen, waar een open haard (houtgestookt) je in de koudere maanden een gezellige uitstraling geeft. De zit-eetkamer is sfeervol gescheiden, terwijl de doorgebroken keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en dubbele deuren naar de zuidoostelijke tuin uitnodigt tot lange avonden buiten.

Onder de trap vind je een separate toilet en een vaste kast, terwijl de kelder via de hal bereikbaar is – perfect voor opslag of extra ruimte.

Op de eerste verdieping wacht je een overloop die uitkijkt over de rest van het huis. Hier vind je een grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers, nu een ruimte met eigen balkon), ideaal voor gasten of een kinderkamer. De ouderkamer aan de achterzijde is een echte oase met directe toegang tot een eigen badkamer (ligbad, douche, wastafel) en twee balkons – een zeldzaam luxe detail dat dit huis extra bijzonder maakt. Een separate toilet op de overloop rondt deze verdieping af.

De tweede verdieping is eveneens ruim en functioneel, met een overloop die toegang geeft tot twee grote slaapkamers – beide voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Aan de achterzijde ligt de separate tweede badkamer (douche, wastafel, wc) met toegang tot een balkon, terwijl een wasruimte de wasdag een stuk makkelijker maakt. De flinke zolder biedt niet alleen bergruimte, maar ook een opstelplaats voor de nieuwe CV-ketel (Remeha HR, geplaatst in 2026).

Leven in een van de aantrekkelijkste woonwijken van Wassenaar

De Groot Hoefijzerlaan is een kindvriendelijke straat waar je direct thuis voelt, met basisschool De Bloemcampschool om de hoek en landgoed De Wittenburg op loopafstand. Sportliefhebbers waarderen de nabijheid van HGC, Groen Geel (hockey) en Graaf Willem (voetbal), terwijl de uitvalswegen je snel naar de grote steden brengen. Den Haag is slechts 15 fietsminuten verwijderd – perfect voor wie van de stadshartstocht houdt zonder de rust van Wassenaar op te willen geven.

Belangrijke details

• Woonoppervlak (obv BBMI): 202 m²
• Inhoud: 869 m³
• Perceel: 270 m²
• Bouwjaar: 1928
• Energielabel: F
• CV-ketel: Remeha HR (geïnstalleerd in 2026)

Deze presentatie is samengesteld met zorg, maar de opgegeven gegevens hebben uitsluitend indicatief karakter. Koper wordt verzocht zelf onderzoek te verrichten.

Klaar voor een bezoek? Dit huis nodigt uit tot een persoonlijk bezichtiging – ontdek zelf waarom deze jaren ’30-woning zo’n unieke combinatie is van ruimte, karakter en Wassenaarse levenskwaliteit. Neem je NVM-aankoopmakelaar mee voor een zorgeloze aankoop.