Maaspoort 11A

Royale bovenwoning met ruimte, luxe en duurzaamheid

Dit gerenoveerde en verduurzaamde bovenappartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: drie royale slaapkamers (met mogelijkheid tot vier), een zolderruimte, een balkon en een eigen parkeerplaats. Gelegen op loopafstand van het centrum, het NS-station en alle basisvoorzieningen, is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan ligging en levenskwaliteit.

De woning begint met een centrale ingang die gedeeld wordt met het begane grondappartement. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, een slaapkamer en een toilet. De woonkamer is licht en ruim, met een nieuwe open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven-magnetroncombinatie en vaatwasser, en biedt voldoende opbergruimte. Een schuifpui met triple glas opent het balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht.

De slaapkamer op deze verdieping is licht en ruim, met een inbouwkast en een eigen wastafel. Het hangend toilet is voorzien van een fonteintje, wat een extra luxe toevoeging is. Op de tweede verdieping vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder. Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van dakkapellen, waardoor ze licht en luchtig zijn. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, hoekbad, toilet en een vaste wastafel met meubel.

De zolderruimte is multifunctioneel en voorzien van een Velux dakraam, waardoor deze ruimte perfect is voor een extra werkplek, opbergruimte of een ontspanningshoek. De woning is volledig geschoond en voorzien van vloerafwerking, waardoor je direct kunt genieten van een frisse, moderne woning. Tot het appartement behoort ook een eigen parkeerplaats, bereikbaar via de Begijnenhofstraat.

Huurprijs € 1750,- per maand, inclusief servicekosten van € 25,- voor schoonhouden van de beglazing. De waarborgsom bedraagt € 3500,- en de huurtermijn is minimaal twee jaar. Helaas zijn geen huisdieren toegestaan, maar wel is er een aanvaardingsdatum per 1 november 2025.

Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit van dit unieke appartement.