Penitentenstraat 32

Een modern, luxe appartement in het hart van Weert – waar comfort en centraal wonen samenkomen

Stel je voor: een energielabel A-appartement met twee slaapkamers, twee buitenverblijven en een eigen parkeerplaats, gelegen in het levendige centrum van Weert. Dit fraai afgewerkte appartement in deelplan Beekhof biedt alles wat je zoekt – van een automatische entree en video intercom tot een liftinstallatie en brede, rolstoelvriendelijke deuren – en is ideaal voor zowel jonge gezinnen als ouderen. Op slechts enkele meters van de Rumolduskapel en de Zuid-Willemsvaart, met de Weerter binnenstad direct om de hoek, ben je binnen handbereik van alle voorzieningen. Minimale huurperiode: 24 maanden.

Een woonervaring op maat van hedendaagse normen

De uitnodigende gemeenschappelijke hal met bellentableau en video intercom vormt de toegangsweg tot dit appartement, dat via een liftinstallatie of trappenhuis bereikbaar is. Op de begane grond vind je een ruime, afsluitbare gezamenlijke fietsenberging en de eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein, met een directe verbinding naar het complex. Hier voel je je direct thuis – veilig, georganiseerd en met alle gemakken binnen handbereik.

Op de eerste verdieping ontvangt je een riant eerste buitenverblijf/zitgedeelte, dat als uitnodigende entree fungeert naar de rest van het appartement. Hier vind je ook de moderne meterkast, de inpandige berging/bijkeuken (met wasmachineaansluiting) en de opstelling van de CV-combiketel (Intergas HR, eigendom). De unit mechanische ventilatie met WTW zorgt voor een gezonde binnenlucht, terwijl de grotendeels laminaatvloer een warme en moderne uitstraling geeft.

Het ruime, lichtdoorstroomde woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot de moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Hier kun je heerlijk koken en genieten van elk moment. De twee slaapkamers – waarvan één met directe toegang tot de ruime, deels betegelde badkamer – bieden privacy en comfort.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en zwevend toilet, en is zowel vanuit de ouderslaapkamer als de hal bereikbaar. Als extra genot is er een overdekt balkon van maar liefst 7 m², waar je kunt ontspannen of genieten van de buitenlucht.

Een woning die voldoet aan alle moderne eisen

Dit appartement is onderdeel van een jong en kleinschalig wooncomplex, gebouwd naar hedendaagse normen en maatstaven met optimale isolatie en comfort. Denk aan HR++ dubbele beglazing, dak- en spouwisolatie, draaikiep ramen en rolstoelvriendelijke elektrische buitendeuren. Met een energielabel A is dit een woning die niet alleen mooi is, maar ook duurzaam en efficiënt.

Centraal wonen in Weert – waar alles binnen handbereik is

De locatie spreekt voor zich: op loopafstand van het centrum van Weert, met alle winkels, horeca en cultuurvoorzieningen die je nodig hebt. Ook lig je gunstig ten opzichte van de ringbaan en de A2, waardoor reizen een stuk eenvader wordt. Of je nu van de rust van de Zuid-Willemsvaart houdt of van de levendigheid van de binnenstad – hier ben je aan het juiste adres.

Ben je geïnteresseerd? Stuur een mail met je gegevens naar ons kantoor, waarna je de nodige formulieren ontvangt. Na retourzending zal de verhuurder een selectie maken en tot gunning overgaan.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE: Ja, met servicekosten van € 0,35 per m² per maand.
• Eigen grond: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• Appartementsrecht: Ja, met bijdragen conform het appartementsreglement.
• Asbest: Geen asbest in de woning.
• Bodemverontreiniging: Geen bodemverontreiniging bekend.
• Fundering: Geen achterstallig onderhoud of verzakking bekend.
• Vocht/houtrot: Geen vocht- of houtrotproblemen.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen.
• Bestemmingswijziging: Geen.