Doctor Kuyperstraat 3

Wonen met ruimte, licht en levensstijl – een unieke combinatie in Weert

Stel je voor: een woning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien, waar daglicht door de erker en openslaande deuren stroomt, en waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Deze ruime woonkamer met erker (ca. 41,5 m²) en open keuken (ca. 11,9 m², gewrapt in 2024) vormt het hart van het huis, terwijl de royale overkapping (ca. 34,2 m²) met lichtkoepels, terrasheater en elektrische zonwering een extra buitenleefruimte creëert die je op allerlei manieren kunt inrichten. Drie slaapkamers (10,5, 8,4 en 13,6 m²), een vliering, twee bergingen en een onderhoudsvriendelijke tuin maken deze woning niet alleen ruim, maar ook praktisch en volop leefbaar. En dan is er nog die directe verbinding tussen de overkapping en de oprit – een unieke oplossing die het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Via de hal met meterkast, muurkast en trapopgang stap je direct in de ruime woonkamer, waar het licht door de erkeraan de straatzijde en de twee dubbele openslaande deuren naar de tuin stroomt. De parketvloer en de markiezen aan de voorzijde zorgen voor een comfortabele sfeer, of het nu om zitten, eten, werken of samenkomen gaat. Met ruimte voor een grote eettafel en een zithoek is deze ruimte het perfecte centrum van je dagelijkse leven.

Aan de achterzijde sluit een toiletruimte met betegelde vloer, wandcloset en fonteintje direct aan – een handige oplossing voor dagelijks gebruik.

Een keuken die alles biedt – en meer

De open keuken (ca. 11,9 m²) is het echte werkpaard van het huis, met een praktische L-opstelling en barretje die direct aansluit op de woonkamer. In 2024 is deze ruimte compleet gewrapt en uitgerust met een koelkast, diepvries, vaatwasser (2025), inductiekookplaat (2024), afzuigkap en combimagnetron (2024). Via de openslaande tuindeuren geniet je van een directe verbinding met de tuin – ideaal voor als je even buiten wilt ademen terwijl je aan het koken bent.

Drie slaapkamers, elk met zijn eigen karakter

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die elk hun eigen uitstraling hebben. Slaapkamer 1 (ca. 10,5 m²) en slaapkamer 2 (ca. 8,4 m²) bieden voldoende bergruimte dankzij wandkasten, terwijl slaapkamer 3 (ca. 13,6 m²) extra comfort heeft met airconditioning en toegang tot het platte dak. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, en aan de voorzijde zorgen de markiezen voor zonwering. De badkamer (ca. 5,7 m²) is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en wandcloset – een praktische ruimte waar je je kunt terugtrekken.

Extra ruimte, extra mogelijkheden

Via een mangat bereik je de vliering, een handige opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De onderhoudsvriendelijke tuin is overzichtelijk ingericht met bestrating, kunstgras en groene erfafscheiding, en de overkapping (ca. 34,2 m²) met drie lichtkoepels, terrasheater en elektrische zonwering biedt een beschutte buitenruimte die je kunt inrichten als loungehoek, eetplek of zelfs een kleine tuinkamer. Via openslaande deuren is de oprit direct bereikbaar vanuit de overkapping – een unieke oplossing die het dagelijks leven vergemakkelijkt.

Daarnaast beschikt de woning over twee bergingen (waarvan één ca. 16,5 m² met gootsteen, afzuigkap en witgoedaansluitingen) en een tuinkamer (ca. 7,4 m²) – ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Deze ruimtes maken de woning niet alleen ruim, maar ook praktisch ingericht voor alledaagse behoeften.

Wonen in Weert: rust, voorzieningen en goede bereikbaarheid

Deze woning ligt in Weert, een stad waar je dagelijkse voorzieningen, scholen en sportclubs op loop- of fietsafstand hebt, terwijl het centrum eveneens dichtbij is. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Roermond, Eindhoven en Maastricht goed bereikbaar – perfect voor wie zowel rust als verbinding waardeert.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Funderingsrisico: Het funderingsrisico is niet verhoogd (A, B, C).