Leukerhof 22

Welkom in een stijlvolle, instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen. Met een royaal woonoppervlakte van 123 m² en een 27 m² grote souterrain, biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin en het dakterras van 9 m² zorgen voor extra buitenbeleving, terwijl de energielabel B en moderne isolatie voor een duurzaam en comfortabel woongevoel zorgen. Gelegen in een kindvriendelijk woonerf in de geliefde wijk Leuken, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een levendige omgeving.

Een woning die uitnodigt tot samen zijn

De begane grond begint met een fraaie hal met moderne toiletruimte en toegang tot de inpandige bijkeuken-berging, waar de Nefit Trendline combiketel (2020) is geplaatst. Van hieruit leiden enkele treden naar het souterrain, een ruime kelder met 5 x 5 meter bergruimte die perfect geschikt is voor hobby’s of extra opslag. Op het tweede niveau van de begane grond vind je de ruime woonkeuken met brede schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overgaan. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, inbouw combi-oven en magnetron (2012).

Licht, ruimte en sfeer op elk niveau

Een half niveau hoger ligt de woonkamer, die via een brede schuifpui toegang biedt tot het zonnige dakterras. Deze split-level indeling zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen, terwijl het geheel open en verbonden blijft. Via enkele treden bereik je het volgende woonniveau, waar de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en de moderne badkamer (2014) liggen. De badkamer is luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel, badkamerkast, closet en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed verlichte slaapkamers met dakkapellen en rolluiken, evenals een ruime overloop die perfect geschikt is als werk- of speelplek. Een aangrenzende slaapkamer is voorzien van een groot dakraam (2024), waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Op de derde verdieping vind je een vijfde kamer, ideaal als extra slaapkamer of bergruimte, en toegang tot de ruime bergzolder.

Een tuin voor ieder moment van de dag

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met Chinese hardstenen tegels en biedt volop ruimte om te ontspannen. Dankzij de westelijke ligging geniet je van zon vanaf het zuiden en heerlijke avondzon. Een tuinhuis biedt extra opslagruimte, terwijl de directe toegang tot het speelveld kinderen de mogelijkheid geeft om veilig en vrij te spelen.

Leuken: een wijk waar iedereen thuis is

Deze woning ligt in een kindvriendelijk en autoluw woonerf in de geliefde wijk Leuken, waar gezinnen rustig kunnen wonen. Op loopafstand vind je een basisschool, diverse winkels (waaronder Albert Heijn, Kruidvat en bouwmarkten) en sportfaciliteiten. Het centrum van Weert is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een gevarieerd winkelaanbod, levendige horeca en culturele voorzieningen zoals het Weerter Museum en het Munttheater. Dankzij de ligging aan de A2 en het NS-intercitystation is Weert uitstekend bereikbaar, terwijl de stad bekend staat om haar goede werkgelegenheid en onderwijs.

Kom deze woning snel bekijken en ervaar zelf hoe het is om hier thuis te komen.