Een ruime, moderne woning in het groene Groenewoud

In het rustige en kindvriendelijke wijkje Groenewoud ligt deze uitgebouwde woning, waar ruimte en comfort hoog in het vaandel staan. Met een riante garage/hobbyruimte, een mooi aangelegde tuin en een ruime woonkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig leven. De woning is gelegen in een groenrijke omgeving, terwijl het bruisende centrum en dagelijkse voorzieningen slechts een steenworp verwijderd liggen.

Begane grond: ruimte en stijl

De uitnodigende hal met tegelvloer biedt direct een welkom gevoel en zorgt voor een praktische opbergruimte dankzij de garderobekast. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, terwijl de zeer ruime L-vormige woonkamer uitnodigt tot ontspanning. De pvc-vloer en de comfortabele airconditioning (2023) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De woning is aan de achterzijde riant uitgebouwd, waarbij de open woonkeuken met eethoek en moderne keukencombinatie (2022) een echte aanwinst is. De keuken is uitgerust met een spoeleiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dubbele tuindeuren en een loopdeur in de keuken geven toegang tot de tuin, waardoor de ruimte nog groter lijkt.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de modernisierte badkamer (ca. 2018). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en een designradiator. De overloop beschikt over een handige muurkast voor extra opbergruimte.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met dakkapel

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de cv-combiketel (Nefit HR trendline HC30) en aansluitingen voor witgoed zich bevinden. Hier vind je ook de ruime vierde slaapkamer, voorzien van airconditioning (2023) en een fraaie dakkapel die extra ruimte en lichtinval biedt.

Exterieur: tuin, garage en berging

De woning beschikt over een voortuin en een mooi betegelde achtertuin met overkapping, bloembakken en een praktische garage en berging. Deze zijn geschikt als hobbyruimte of kantoorruimte en zijn bereikbaar via een brede achterom en een zijpoortje. Het achterterrein is ook toegankelijk met de auto.

Energiezuinig en comfortabel

De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, dubbele beglazing (HR++) en rolluiken, wat resulteert in een energielabel C. Ook de garage en berging zijn geïsoleerd, waardoor je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat kunt genieten.

Ligging en bereikbaarheid

De woning ligt in de gewilde woonwijk Groenewoud, op loopafstand van winkels, voorzieningen en het centrum van Weert. Het intercity treinstation is makkelijk bereikbaar, en de uitvalswegen naar Roermond, Eindhoven, Maastricht en Venlo liggen op slechts enkele autominuten.

Kom kijken en laat je verrassen door deze ruime, moderne woning met veel leefruimte! Bekijk ook onze Homevision-site om de plattegronden interactief in te richten met jouw eigen meubelopstelling.