Sprangstraat 10

Dit sfeervolle en duurzame huis in de geliefde wijk Groenewoud is dé perfecte plek voor starters en kleine huishoudens die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een lage onderhoudsbehoefte. Met een energielabel B, 12 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping biedt deze woning alles voor een zorgeloos en duurzaam leven. De garage met oprit maakt parkeren eenvoudig, terwijl drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, logeerkamer of thuiskantoor.

Zodra je binnenstapt, voelt het direct als thuis in deze lichte en sfeervolle woning. De entree leidt naar een ruime woonkamer met grote ramen, waar je je eigen stijl helemaal kunt uitdragen. Of je nu kiest voor een moderne inrichting of een gezellige sfeer, deze ruimte biedt alle mogelijkheden. De praktische keuken is volledig ingericht en geeft direct toegang tot de tuin, zodat je op zonnige dagen buiten kunt genieten onder de overkapping – het hele jaar door.

Boven vind je drie slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte voor een comfortabele leefomgeving. Of je nu een eigen werkplek wilt creëren, een logeerkamer nodig hebt of gewoon wilt ontspannen, er is volop keuze. De badkamer is fris en functioneel, met ruimte voor alle dagelijkse routines. Dankzij de moderne voorzieningen zoals dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen en een 3-fase aansluiting is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

De garage met oprit biedt niet alleen veilige parkeerruimte, maar ook praktische opslagmogelijkheden voor fietsen, gereedschap of andere spullen. Alles bij elkaar maakt dit huis een uitstekende keuze voor wie een duurzame, gezellige en goed gelegen woning zoekt.

Groenewoud is een rustige en kindvriendelijke wijk met groene straten en een centrale ligging. Winkels, scholen, sportverenigingen en parken zijn allemaal op loopafstand, terwijl je toch profiteert van goede verbindingen naar andere delen van de stad. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven, zonder dat je ver hoeft te reizen.

Kortom: of je nu een starter bent die zijn eerste eigen plek zoekt, een eenpersoonshuishouden dat waarde hecht aan comfort, of een stel dat toe is aan de volgende stap – deze woning biedt precies wat je zoekt. Laat je niet afschrikken door de lage onderhoudsbehoefte en duurzame voorzieningen, maar kom vooral eens kijken en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen.

Belangrijke details

Dit betreft een eigendom met erfpacht, waarbij de canon € 230 per jaar bedraagt. De woning maakt deel uit van een VvE met servicekosten van € 125 per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. De totale woonoppervlakte bedraagt 115 m², verdeeld over begane grond en eerste verdieping. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin van 35 m² met overkapping.