Maaseikerweg 59

Een karaktervolle jaren ’30 woning met ruimte, sfeer en verduurzaming

Aan de prachtige Maaseikerweg in Weert ligt deze vrijstaande woning uit de jaren ’30, gelegen op een ruim perceel van 695 m². Met zijn authentieke details, sfeervolle indeling en moderne verduurzaming biedt dit pand een unieke woonbeleving voor liefhebbers van karaktervolle woningen. De woning combineert ruime leefruimte, praktische voorzieningen en een diepe, zonnige tuin met een royale garage en overkapping, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en privacy.

Een indrukwekkende entree en sfeervolle woonruimtes

De woning begint met een ruime ontvangsthal die direct de rijke geschiedenis van het pand laat zien, met originele vloertegels, paneeldeuren en een fraaie trappartij. De sfeervolle woonkamer is een hoogtepunt, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en openslaande deuren die een naadloze verbinding creëren met de tuin. Een karakteristieke schouw met kachel vormt hierbij een warme blikvanger. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkeuken, ingericht in stijl van het huis met een hoekopstelling, 6-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is zowel de tuin als de praktische bijkeuken bereikbaar, die uitgerust is met een vaste kast met witgoedaansluitingen, een toiletruimte en openslaande deuren naar buiten. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot twee multifunctionele hobbykamers, momenteel ingericht als werkkamers maar geschikt voor diverse doeleinden, zoals een speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder, en er is nog een grote garage/hobbyruimte aangebouwd.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer (2018), voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Een loopdeur geeft toegang tot een plaatstak/terras. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast met zijn ruime nokhoogte en biedt een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Nefit TopLine Compact HRC, eigendom, ca. 2011) en extra bergruimte. Boven een gedeelte van deze verdieping is nog een praktische vliering aanwezig.

Een diepe tuin met veel mogelijkheden

De zonnige, diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte om van het buitenleven te genieten. Met een royaal terras, groot gazon, borders, moestuin, een dubbele garage/schuur en een overkapping/carport is er ruimte voor alle buitenactiviteiten. Een bijzonder pluspunt is dat de tuin met de auto bereikbaar is via een afsluitbare poort, die leidt naar een diepe oprit met ruimschoots parkeergelegenheid. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor uitbreidingen, zoals een zwembad, speelparadijs of aanvullend bijgebouw.

Een verduurzaamde woning met karakter

Deze degelijk gebouwde woning is voorzien van HR++ beglazing in kunststof en houten kozijnen, spouw-na isolatie, een vernieuwd dak met hoogwaardige isolatieplaten en vloerisolatie. De markante architectuur en authentieke details maken dit een woning met een eigen identiteit, perfect voor wie waarde hecht aan sfeer, ruimte en karakter.

Centraal gelegen in Weert, met alle voorzieningen voor de hand

Gelegen aan de Maaseikerweg, een van de mooiste aanlooproutes naar het centrum van Weert, combineert deze woning uitstekende bereikbaarheid met een rustige woonomgeving. Het bruisende stadscentrum met winkels, horeca, scholen en het NS-station is op korte afstand, terwijl uitvalswegen naar Eindhoven, Roermond en Maastricht snel bereikbaar zijn. Weert biedt een aantrekkelijke mix van stedelijke voorzieningen en groene natuurgebieden, zoals de Laurabossen en de Weerterbergen, perfect voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en ruimte.

Kom deze unieke woning zelf ervaren!

Laat u verrassen door deze karaktervolle jaren ’30 woning met zijn ruime leefruimte, sfeervolle details en moderne voorzieningen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning uw ideale thuis kan worden.