Tungeler Dorpsstraat 70

Een vrijstaande oase van ruimte, comfort en groen in het hart van Tungel

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning aan de Tungeler Dorpsstraat 70, waar moderne woonluxe samengaat met de rust en ruimte die je zoekt. Op een royaal perceel geniet je van een volledig gerenoveerde woning met een L-vormige woonkamer die door de grote raampartijen en de originele open haard een warme, sfeervolle uitstraling heeft. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en een verrassend grote kelder biedt deze woning alle vrijheid en leefruimte die gezinnen of iedereen die graag vrij en comfortabel woont, nodig heeft.

De begane grond nodigt je uit met een ruime entreehal, waar je direct de sfeer van de woning oppikt. Hier vind je niet alleen een praktische meterkast en een toilet, maar ook de toegang tot de hart van de woning: de L-vormige woonkamer. Dankzij de deels elektrische rolluiken en de schuifpui naar de achtertuin stroomt er daglicht binnen, terwijl de originele open haard voor gezelligheid zorgt. Het hele vertrek is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat op elke dag van het jaar.

Aansluitend vind je de moderne keuken, een echte werkruimte met een granieten werkblad en een indeling die alles binnen handbereik heeft. Hier staat een inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en diepvries – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken. Via een doorgang bereik je de bijkeuken, waar witgoedaansluitingen en een wastafel voor extra gemak zorgen.

Ook hier is de verbinding met de aanpandige garage gelegen, die ruimte biedt voor meerdere voertuigen dankzij de diepe oprit. De garage is voorzien van een elektrische, isolerende sectionaalpoort, verwarming en elektra, zodat je auto’s optimaal beschermd zijn.

Een bijzonder hoogtepunt is de zeer ruime kelder, die via de garage bereikbaar is. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als opslag, provisie of zelfs als hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die allemaal van een goed formaat zijn. Een van de kamers heeft een doorgang, waardoor je boven de garage zelfs een vierde slaapkamer kunt realiseren. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste muurkasten, zodat je kleding en spullen handig kunt opbergen. De volledig gerenoveerde badkamer is een echte aanrader: hier vind je een ligbad, douche, een ruime wastafel met meubel, een spiegelkast, mechanische afzuiging en een designradiator. Alles is modern en functioneel ingericht, zodat je dagelijks geniet van comfort.

Via een vlizotrap bereik je de zolder, die volop bergruimte biedt en dankzij de prettige stahoogte ook als extra opslagruimte of zelfs als zolderkamer kan dienen.

De groene achtertuin op het zuiden is een echte oase van privacy en rust. Omringd door volwassen beplanting, biedt deze ruimte veel mogelijkheden om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het ruime terras met buitenzonwering is ideaal voor warme dagen, en achter in de tuin staat een degelijk tuinhuis met 3-fase aansluiting – perfect voor opslag, hobby’s of als werkruimte.

Deze woning ligt in een groene en rustige omgeving, waar je kunt genieten van de vrijheid en ruimte die een vrijstaande woning biedt. Wil je deze woning persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je rond te leiden!

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en volledig gerenoveerd, maar bevat asbest en bodemverontreiniging die zijn gesaneerd. Daarnaast is de woning monumentaal en ligt deze in een beschermd stadsgezicht. Er is geen erfpacht en de woning is voorzien van appartementsrecht. De VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand, de servicekosten € 150,- per maand en de eigen grond is aanwezig. De canon bedraagt € 1.200,- per jaar.