Louis Beerenbrouckstraat 29

Een sfeervolle vrijstaande woning met ruimte voor iedereen

Op de Louis Beerenbrouckstraat in Weert staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning, die met zijn ruime indeling, moderne comfort en sfeervolle tuin een ideale plek biedt voor gezinnen, professionals of iedereen die waarde hecht aan ruimte en kwaliteit. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een diepe oprit en een vrijstaande garage combineert deze woning praktische functionaliteit met een energiezuinige uitvoering, waaronder 26 zonnepanelen en HR++ beglazing. Bovendien ligt de woning direct tegenover een groen- en speelvoorziening, waardoor u geniet van een rustige, groene omgeving met een heerlijk vrij uitzicht.

Begane grond: ruimte en comfort De ruime hal vormt het hart van de begane grond, met toegang tot een praktische toiletruimte, een trap/kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer valt direct op door zijn royale afmetingen en de vele raampartijen, die een licht en luchtig gevoel creëren. De haard vormt een sfeervol middelpunt, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Aangrenzend ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een dubbele opstelling met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuinkamer, een lichte extra leefruimte met openslaande deuren naar de tuin, en de gelijkvloerse badkamer, die voorzien is van een ligbad-/douchecombinatie, een dubbel wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. De begane grond beschikt daarnaast over een multifunctionele kamer, die als slaapkamer, werkkamer of speelkamer kan dienen, en is afgewerkt met een combinatie van tegel- en parketvloer voor een warme en praktische leefomgeving.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, die compleet is met een douche, toilet en een dubbele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische muurkast en een charmant Frans balkon, terwijl de airconditioning op deze verdieping zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.

Tweede verdieping: extra ruimte voor flexibiliteit Via een vaste trap vanuit een van de kamers bereikt u de tweede verdieping, waar een volwaardige extra slaapkamer met veel bergruimte en een tweede zolderruimte met de opstelling van de cv-ketel (Radson, 1999, eigendom) zich bevindt. Deze verdieping is ideaal voor logees, hobby’s of het opbergen van seizoensspullen.

Exterieur: sfeervol en praktisch De voortuin en diepe oprit creëren een nette en uitnodigende aanblik en bieden plaats voor meerdere auto’s. De oprit leidt naar de vrijstaande garage, die ook vanuit de achtertuin toegankelijk is en middels een achterom naar de achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is sfeervol ingericht met een houten overkapping, een vijver, bestrating, borders en een gazon – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Duurzaam en comfortabel De woning is degelijk gebouwd en riant uitgebouwd, met onder andere dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In combinatie met de airco op de begane grond en de eerste verdieping bent u verzekerd van optimaal wooncomfort, zowel in de zomer als in de winter. Deze duurzame en onderhoudsvriendelijke voorzieningen maken de woning extra aantrekkelijk.

Centraal gelegen in een geliefde woonomgeving De woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum en het centraal station van Weert, terwijl een wijkwinkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, drogist, slijterij en friture direct om de hoek ligt. Ook een groen- en speelvoorziening bevindt zich letterlijk tegenover de woning, waardoor deze plek ideaal is voor jong en oud. Talloze voorzieningen, zoals sportvelden, scholen voor lager en middelbaar onderwijs en het praktische "Het Gezondheidshuys" met huisartsenpraktijk, apotheek en zorgverleners, zijn allen op loopafstand gelegen. Het mooie buitengebied van Weert, waar men heerlijk kan wandelen of fietsen, ligt eveneens binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: de autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) ligt op vijf minuten rijden.

Kom kijken en laat u verrassen! Laat u overtuigen van de ruimte, kwaliteit en sfeer van deze prachtige vrijstaande woning. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning een ideale plek is om te wonen.