Utrechtseweg 76

Een unieke kans in Weesp: moderniseer deze ruime, zonnige tussenwoning met diepe tuin en uitzicht op de Vecht

Deze voormalige huurwoning aan de Utrechtseweg in Weesp biedt alles wat je zoekt voor een comfortabel en inspirerend thuis, met drie ruime slaapkamers, een diepe achtertuin van circa 16 meter op het zuidwesten en eigen grond. De woning ligt direct aan de Vecht, waar je kunt genieten van een rustige, groene omgeving met historische molens op de voorgrond, terwijl het levendige centrum van Weesp op loopafstand ligt. Met een gedateerde indeling die vol potentie zit, kun je deze woning volledig naar eigen smaak inrichten en moderniseren.

De begane grond opent zich naar een lichte en uitnodigende woonkamer, waar een trapkast en een deur naar de zonnige tuin op het zuidwesten zorgen voor een open en luchtig gevoel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuigkap en een elektrische kookplaat, waardoor koken een feest wordt. Via de hal bereik je direct het toilet met fonteintje en de meterkast, ideaal voor praktische zaken. De separate berging in de achtertuin, bereikbaar via een achterom, biedt extra opbergruimte voor tuingereedschap of fietsen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende formaten, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden. De master bedroom aan de voorzijde springt eruit door het prachtige uitzicht op de molens, een waar genot bij zonsopgang. De centrale badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine, zodat alledaagse routines soepel verlopen. De vliering op de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, herbergt de CV-installatie (Intergas HRE, 2024), wat zorgt voor een betrouwbare verwarming van de woning.

De diepe achtertuin van circa 16 meter, gelegen op het zuidwesten, is dé plek om te ontspannen, te barbecuen of te genieten van een boek in de zon. Met een berging en een achterom is de tuin niet alleen ruim, maar ook praktisch ingericht. De ligging aan de Vecht maakt deze woning extra bijzonder: wandel of fiets langs de oevers, geniet van een picknick of een verfrissende duik in het water, en proef de rust van deze historische vestingstad.

Weesp combineert het beste van twee werelden: een charmant historisch centrum met leuke restaurants, winkels en een treinstation met snelle verbindingen naar Amsterdam, omringd door groen en water. Van supermarkten en scholen tot sportverenigingen en culturele voorzieningen, alles is binnen handbereik. Of je nu een gezin bent of een forens die dicht bij de stad wil wonen, deze locatie biedt het perfecte evenwicht tussen rust en stedelijke bereikbaarheid.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht als voormalige huurwoning en is gedateerd, waardoor modernisering noodzakelijk is. In de koopovereenkomst zullen een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, en de verkoop geschiedt op basis van “as is, where is”. De koopovereenkomst wordt opgemaakt door Schut van Os Notarissen conform het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, met een vaste projectnotaris. Levering kan snel plaatsvinden.