Sinnigvelderstraat 597

Een straalend, gerenoveerd vierkamerappartement met zonnig balkon

Op de zesde verdieping van een moderne woning bevindt zich dit volledig gerenoveerde vierkamerappartement van circa 86 m², voorzien van een zonnig balkon op het westen, een lift en een praktische berging in de onderbouw. Met zijn energielabel B en moderne afwerking biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een ideale ligging in de buurt van het historisch centrum, openbaar vervoer en voorzieningen.

Een lichtrijke, moderne woning met ruimte voor iedereen

De entree van het appartement is bereikbaar via de centrale toegang, waar u de lift, het trappenhuis en de brievenbussen tegenkomt. Binnen vindt u een ruime hal met een meterkast, een garderobe en een praktisch toilet voorzien van een fontein en boiler. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine, waardoor koken en leven naadloos samenvloeien. De woonkamer is een echte aanwinst, met directe toegang naar het zonnige balkon op het westen, waar u kunt genieten van de avondzon.

De slaapkamers zijn zorgvuldig ingedeeld: de eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, toegankelijk via de eerste hal, terwijl de tweede hal toegang biedt tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde en de derde, ruimere ouderslaapkamer aan de voorzijde. De volledig gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een vast wastafelmeubel, waardoor het een luxe en functionele ruimte is.

Duurzaam, comfortabel en perfect gelegen

Dit appartement is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook duurzaam en energiezuinig, met een inductiekookplaat, PVC vloer, airco in de woonkamer en een warmte-terugwin-installatie. De VvE heeft het dak geïsoleerd en de balustrades aan de galerijkant vernieuwd, waardoor het gebouw nog beter presteert. De berging van 6,30 m² op de begane grond biedt extra opslagruimte, terwijl het balkon van 4,30 m² een perfecte plek is om te ontspannen.

Een ideale locatie met alles voor de hand

Het appartement is gelegen in een levendige buurt, op loopafstand van het historisch centrum met zijn winkels en horecagelegenheden. Het NS-station is dichtbij, waardoor u in slechts 16 minuten in Amsterdam Zuid (Zuidas) bent, 17 minuten naar Amsterdam Centraal en 22 minuten naar Schiphol. Ook zijn er sportaccommodaties, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen richting Amsterdam, AMC, Utrecht en Hilversum in de directe omgeving.

Bent u geïnteresseerd? Plan een bezichtiging!

Deze woning is inclusief water en exclusief stookkosten (€ 180,- voorschot), elektra en gebruikerslasten. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, en de minimale huurperiode is één jaar. Oplevering is in overleg. Als huurder dient u een aantal documenten aan te leveren, waaronder een kopie van uw identiteitsbewijs, drie recente salarisstroken, een werkgeversverklaring en bankafschriften.

Bent u op zoek naar een gerenoveerd, duurzaam appartement met alle comfort? Laat u dit prachtige vierkamerappartement dan niet ontgaan! Neem contact op voor een bezichtiging, en wij laten u graag de mogelijkheden zien.