Heemraadweg 418

Een licht, ruim hoekappartement in Weesp met uitzicht, privacy en alle gemakken

Stel je voor: een 96 m² groot hoekappartement op de vierde verdieping, waar de ochtendzon via het 11 m² grote oostelijke balkon binnenstroomt en je met vrij uitzicht over de sportvelden wordt verwelkomd. Deze woning combineert ruimte, licht en privacy met een moderne indeling en een gunstige locatie – op slechts 10 minuten lopen van NS-station Weesp en het historische centrum. Met drie slaapkamers, een eigen berging en een actieve VvE is dit een woning die zowel comfort als praktische voorzieningen biedt.

De entreehal ontvangt je met een meterkast en garderobe, waar je direct kunt afstappen in de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is apart gelegen, wat extra gemak biedt. De drie slaapkamers zijn alle ruim van opzet, waarvan één direct toegang geeft tot het balkon en een grote inbouwkast heeft voor voldoende opslagruimte.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en heeft een directe opening naar de keuken en het balkon, zodat je van het buitenleven kunt genieten zonder de verbinding met de binnenruimte te verliezen. De keuken is volledig ingericht met alle benodigde apparatuur, een boiler en een aansluiting voor de wasmachine – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

Buiten geniet je van het 11 m² grote balkon op het oosten, waar je in de ochtendzon kunt ontbijten met uitzicht over de sportvelden. De privacy is gewaarborgd door de hoekligging en de vierde verdieping. Op de begane grond vind je een ruime privéberging, ideaal voor fietsen, skiequipment of extra opslagruimte. De beveiligde entree met intercom en brievenbussen zorgt voor een veilig gevoel, terwijl de toegang tot het trappenhuis en de bergingen alles nog praktischer maakt.

De locatie van dit appartement is onbetwistelijk een van de grootste troeven. Op 10 minuten lopen bevindt zich het historische centrum van Weesp, waar je terechtkunt voor winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook de sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving, zodat je gemakkelijk kunt genieten van buitenactiviteiten. NS-station Weesp is eveneens op loopafstand, waardoor je in 16 minuten in Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid bent. De A1, A9 en A10 zijn goed bereikbaar, en de omgeving biedt natuur, de Vecht en diverse recreatiemogelijkheden.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en valt onder een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 216,83 per maand, en er is een voorschot stookkosten en water van € 80 per maand. De woning heeft eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of canon. Het energielabel is C.

De woning is gebouwd in 1986 en heeft een moderne indeling met een energielabel C. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloop en renovatieverplichtingen bekend. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen beperkingen bekend ten aanzien van bestemmingswijzigingen.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging!