Fort Blauwkapelstraat 3

Royale 2-onder-1-kapwoning aan vaarwater in Lanenrijk – Fort Blauwkapelstraat 3, Weesp

Stel je voor: een ruime, energiezuinige woning met zes slaapkamers, een zonnige tuin aan vaarwater en een unieke ligging in het waterrijke Lanenrijk Weespersluis. Deze 2-onder-1-kapwoning (198 m²) combineert moderne luxe met historische charme, perfect voor gezinnen en levensgenieters. Met een A++ energielabel, 15 zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. En met een eigen steiger, parkeergelegenheid voor twee auto’s en een uitbouwmogelijkheid, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een ideale levensstijl.

Begane grond: ruimte en luxe Bij aankomst valt direct de ruime voortuin op, met een eigen oprit voor twee auto’s. De verwarmde en geïsoleerde berging biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag of een werkruimte, en kan eventueel worden uitgebouwd. Vanuit de berging is er directe toegang tot de woning en de achtertuin. De entreehal, met stijlvolle lambrisering en een moderne toiletruimte, leidt naar de lichte woonkamer en de open woonkeuken. De woonkamer aan de voorzijde straalt rust uit, terwijl de luxueuze Siematic keuken aan de achterzijde culinaire liefhebbers zal verwelkomen. Uitgerust met een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, Onyx natuurstenen werkbladen en Siemens Studioline apparatuur, biedt deze keuken alles voor het perfecte kookervaring. Openslaande deuren verbinden de keuken met de zonnige achtertuin, die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het vaarwater. De begane grond is afgewerkt met PVC-vloeren en heeft hoge plafonds (3 meter), wat bijdraagt aan de ruimtelijke uitstraling.

Eerste verdieping: comfort en sfeer Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer. De kamer aan de voorzijde beschikt over een walk-in closet, terwijl de grote slaapkamer boven de berging voorzien is van een Velux dakraam en een zijraam. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ideaal voor kinderen, gasten of een kantoor aan huis. De luxueuze badkamer straalt comfort uit, met een inloopdouche, ligbad, een stijlvolle wastafel en een handdoekradiator. Ook deze verdieping is voorzien van PVC-vloeren en een separaat toilet.

Tweede verdieping: ruimte en functionaliteit De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer, een technische ruimte en een vliering. De slaapkamer aan de voorzijde valt op door zijn indrukwekkende plafond van 4,5 meter hoog, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde naast de badkamer ligt. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een dakkapel voor extra licht. De technische ruimte biedt plaats aan een wasmachine, droger en de omvormer van de 15 zonnepanelen. De gehele verdieping is afgewerkt met PVC-vloeren.

Tuin en ligging: een oase van rust De zonnige achtertuin (15 meter breed en 8,5 meter diep) is een ware oase, voorzien van een sproeisysteem en een eigen steiger met toegang tot het vaarwater. Hier kunt u genieten van de omgeving of de Gouw en in de toekomst de Vecht opvaren. De woning ligt in Lanenrijk Weespersluis, een sfeervolle wijk waar landelijke charme samengaat met modern comfort. Het nieuwe winkelcentrum van Weespersluis ligt op loopafstand en biedt alle benodigde voorzieningen, terwijl het historische centrum van Weesp uitnodigt tot een bezoek aan speciaalzaken, restaurants en cafés. Met NS-station Weesp op 12 minuten lopen en directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht, is deze locatie perfect voor forenzen.

Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek wat deze bijzondere woning in Lanenrijk u te bieden heeft!