Een royale tweekapper met luxe comfort en ruimte

Op Kleefse Allee 9 in Wehl vind je een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning die modern wooncomfort en hoogwaardige afwerking perfect combineert. Met een woonoppervlakte van 185 m², een inhoud van 702 m³ en een perceel van 303 m² eigen grond biedt deze woning uitstekende leefruimte voor een gezinsleven. Gebouwd in 2017, is het huis volledig geïsoleerd, voorzien van een energielabel A+ en uitstekend onderhouden, met luxe extra’s zoals zonnepanelen, vloerverwarming en elektrisch bedienbare screens en rolluiken. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met keramische waaltjes, een fijn gazon en een gezellige terrasoverkapping, terwijl aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over de groenstrook je oog verfrist.

Beganegrund: Ruimte en stijl

Via de overdekte entree stapt je binnen in een stijlvolle ontvangsthal met garderobe, toilet en meterkast. De L-vormige woonkamer straalt warmte uit en is via elegante kamer-en-suite deuren verbonden met de ruime woonkeuken, het hart van de woning. Hier vind je een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een 5-pits inductiekookplaat, terwijl openslaande tuindeuren de verbinding met de tuin en het terras maken. De geïsoleerde garage is multifunctioneel inzetbaar dankzij vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking. Overal op de begane grond geniet je van comfortabele vloerverwarming en moderne keramische tegelvloeren.

Eerste verdieping: Luxe en comfort

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, hangcloset en een stijlvol badkamermeubel. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort, terwijl de nette laminaatvloer een warme uitstraling geeft.

Zolderverdieping: Ruimte voor groei

De verrassend ruime zolderverdieping is momenteel ingericht als werkkamer, wasruimte en berging, maar biedt volop mogelijkheden om twee extra slaapkamers te realiseren. Dankzij het ruime formaat kun je deze verdieping perfect aanpassen aan je wensen.

Locatie en voorzieningen

De Kleefse Allee ligt in een rustige, kleinschalige wijk aan de rand van Wehl, met een prachtig uitzicht over de groenstrook. De kern van Wehl is slechts enkele honderden meters verwijderd, met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horeca en een treinstation. Binnen 6 kilometer bereik je Didam en Doetinchem, terwijl sportliefhebbers terecht kunnen bij diverse verenigingen en het buitenzwembad "Byvoorde". Golfliefhebbers vinden binnen 5 kilometer een 18-holes golfbaan in Hoog-Keppel.

Ben je geïnspireerd door deze royale tweekapper? Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar in Oost Gelderland, voor meer informatie over de bezichtigingsmogelijkheden. Wij helpen je graag verder!