Lindenlaan 24

Welkom in uw nieuwe thuis: een verrassend complete woning aan de Lindenlaan 24 in Wehl

Stel je voor: een moderne, praktische woning uit 1994 die de afgelopen jaren een flinke metamorfose heeft ondergaan. Met drie ruime slaapkamers, een aangebouwde garage die binnendoor bereikbaar is, een keuken uit 2021 en een frisse badkamer uit 2022 biedt deze woning alles wat je zoekt voor een comfortabel en functioneel woongevoel. Negen zonnepanelen zorgen bovendien voor een duurzame energiebijdrage, terwijl de centraal geplaatste airconditioning op de eerste verdieping voor een aangename temperatuur zorgt, ook tijdens de warmste zomerdagen. Dit is een woning die niet alleen onder de indruk weet te werken, maar ook dagelijks bewijs levert van haar slimme indeling en levensstijlvriendelijke details.

De begane grond is een symfonie van functionaliteit en gemak. Via de centrale hal bereikt u direct het toilet, de trap naar boven en de aangebouwde garage, die niet alleen binnendoor bereikbaar is, maar ook voorzien is van elektra, water en verwarming – ideaal voor wie graag klust, hobby’s heeft of gewoon handig extra opslagruimte waardeert. De ruime woonkamer is met zorg ingericht: aan de voorzijde vindt u een gezellige zithoek, terwijl de keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd, aan de tuinkant ligt.

Hier kunt u genieten van een moderne opstelling met koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De PVC-vloer verbindt de ruimtes soepel met elkaar, en de schuifpui naar de tuin zorgt voor een open, luchtige verbinding met de buitenwereld – perfect om in de zomer de frisse lucht binnen te laten stromen.

Op de eerste verdieping wacht een badkamer uit 2022 met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waar modern comfort en praktische details hand in hand gaan. Daarnaast vindt u hier drie slaapkamers, die allemaal profiteren van de centraal geplaatste airconditioning op de overloop – een echte zomerredder voor wie van een koele slaapkamer houdt. De indeling is overzichtelijk en biedt voldoende ruimte voor iedereen.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt extra opslagruimte, inclusief een wasmachineaansluiting. Hier kunt u spullen onderbrengen die u niet dagelijks nodig heeft, maar wel graag dichtbij wilt houden.

Wehl hoeft zich niet voor te stellen: dit levendige dorp combineert het gemak van een centrum met winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen met de rust van het buitengebied, dat op fietsafstand ligt. Met de A18 en A12 in de buurt bent u binnen no-time in Doetinchem, Arnhem of andere bestemmingen. Of u nu van de drukte houdt of juist de rust opzoekt – hier vindt u de perfecte balans.

Lindenlaan 24 staat klaar voor de volgende bewoners. Met een VANAF-prijs van € 469.000,- k.k. is dit een kans om een woning met karakter, modern comfort en praktische details in een uitstekende locatie binnen handbereik te krijgen. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en maak een afspraak voor een bezichtiging – wie weet is dit uw nieuwe thuis!

Belangrijke details

• Gebouwd in 1994, met een grotendeels aangepakte begane grond in 2021.
• Keuken en badkamer volledig vernieuwd in respectievelijk 2021 en 2022.
• Drie slaapkamers, aangebouwde garage binnendoor bereikbaar met elektra, water en verwarming.
• Negen zonnepanelen en airconditioning op de eerste verdieping.
• Parkeren op eigen terrein.