Kersebogerd 6

Een energiezuinige, ruim opgezette 2/1 kapwoning in het jonge, groene wijkje ‘Het Wellse Veld’

Dit instapklare juweeltje in Well combineert modern comfort met duurzaamheid, dankzij een energielabel A+++, 11 zonnepanelen en een warmtepomp. Met een woonoppervlakte van 144m², een L-vormige woonkamer van 28m² en een moderne keuken van 22m² met eiland, biedt deze woning ruimte voor iedereen. De vloerverwarming en -koeling zorgen voor een prettig binnenklimaat, terwijl de dakkapels en grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht. Een gasloze toekomst is gegarandeerd, en met deze woning ben je de tweede eigenaar – een unieke kans om direct te genieten van deze topafwerking.

Begane grond: Ruimte, licht en comfort

De woning ligt aan een sfeervol groen hofje met speeltoestellen, waar enkel bestemmingsverkeer mag. De overkapte voordeur zorgt voor een droge toegang, en via de hal kom je in een ruimte met stijlvolle houtlook PVC-vloer en vloerverwarming. De L-vormige woonkamer van 28m² straalt licht door de grote ramen en biedt zicht op de voortuin. De keuken is een echte eyecatcher: een open leefkeuken met spoel- en kookeiland, keramiek werkblad en houtlook onderkasten. Het eiland heeft een inductiekookplaat met downdraft systeem, een Quooker kraan en een vaatwasser, terwijl de overige apparatuur in de vaste kastenwand is ondergebracht. De tuindeuren aan de achtergevel verbinden de keuken direct met de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot twee slaapkamers, een berging en de badkamer. De master bedroom beslaat de volle breedte van de woning en heeft een dakkapel voor extra stahoogte. De tweede slaapkamer is eveneens comfortabel, met een PVC-vloer en vloerverwarming. De badkamer is modern en ruim, met een wandcloset, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimte.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en technische ruimte

De tweede verdieping verrast met een ruime slaapkamer van 14m² en een nokhoogte van 3,40 meter, verlicht door een Velux dakraam. De technische ruimte huisvest de warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen en de boiler, en biedt extra bergruimte.

Tuin en locatie: Groen, ruim en centraal

De voortuin is groen aangelegd met fruitbomen en een looppad, terwijl de achtertuin van 64m² op het zuiden ligt en voorzien is van een terras, sproeisysteem en diverse planten. De eigen oprit biedt parkeerruimte, en een laadpunt is voorbereid voor een wallbox. Well is een levendig dorp met basisschool, restaurants en historische bezienswaardigheden, terwijl Ammerzoden en Zaltbommel binnen handbereik liggen. De A2 is binnen 10 minuten te bereiken, en ’s-Hertogenbosch ligt op 15 minuten rijden.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging!