Ringfeartstrjitte 14

Ringfeartstrjitte 14, Wergea – Exclusief wonen aan het water, waar elke dag voelt als vakantie

Aan één van de meest geliefde vaarwateren van Friesland ligt deze stijlvolle en hoogwaardige villa, waar luxe, rust en ruimte samenkomen. Met een eigen aanlegsteiger, panoramisch uitzicht en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning het ultieme vakantiegevoel, het hele jaar door. Hier woont u direct aan het water, met alle comfort en kwaliteit die u verwacht van een exclusieve woonbeleving.

De villa is instapklaar en biedt royale leefruimtes die uitnodigen tot gezelligheid en ontspanning. De hoogwaardige afwerking, met strak gestucte wanden, elegante visgraat parketvloer en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, zorgt voor een luxe ambiance. Grote raampartijen laten het licht binnenstromen en versterken de verbinding met de buitenwereld, terwijl de moderne Barbas houtkachel in de wintermaanden extra sfeer en comfort biedt.

Het hart van de woning is de luxueuze keuken, uitgevoerd met een royaal kookeiland, hoogwaardige Bosch- en SMEG-apparatuur en een stijlvol Dekton werkblad. Hier koken en samenzijn gaan moeiteloos samen. De aangrenzende leefruimte biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek of een comfortabele zithoek, waar u kunt genieten van de weidse vergezichten over de omliggende velden en de indrukwekkende zonsondergangen.

Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin die de hele dag zon vangt, met meerdere terrassen, waaronder een comfortabel overdekt terras, zodat u in alle seizoenen buiten kunt leven. De eigen aanlegsteiger maakt het mogelijk om met uw sloep of (zeil)boot direct het Friese vaarwater op te gaan, terwijl de rustige ligging in een doodlopende straat privacy en veiligheid garandeert.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met inloopkast. De dakkapellen zorgen voor extra licht, ruimte en karakter in elke kamer. De luxueuze badkamer is uitgevoerd in rustige aardetinten en beschikt over een inloop regen-/stortdouche, een dubbele wastafelcombinatie en een hoogwaardig solid surface ligbad – een heerlijke ruimte om volledig tot rust te komen. Op de overloop is tevens een separaat toilet aanwezig.

De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige kamers, ideaal als extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte. Een van deze kamers kijkt uit over de aangrenzende vaarroute, een inspirerende omgeving voor wie vanuit huis werkt of creëert.

Praktisch comfort is tot in detail verzorgd, met een aangebouwde garage met elektrische garagedeur, een fraai met grind afgewerkte oprit met ruimte voor twee auto’s en een krachtstroom laadpaal. De woning is volledig voorbereid op de toekomst, met een energielabel A, een warmtepomp, uitstekende isolatie en maar liefst 16 zonnepanelen. Dit zorgt voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat, met zeer lage energielasten als prettig voordeel. Extra comfort wordt geboden door een waterontharder, continue monitoring van de luchtkwaliteit en rookmelders op iedere verdieping.

Wergea is een charmant en levendig watersportdorp, prachtig gelegen midden in het Friese merengebied maar ook onder de rook van Leeuwarden. Het dorp biedt diverse faciliteiten, waaronder een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, een supermarkt, horecagelegenheden, een gezondheidscentrum en een actief verenigingsleven. Hier woont u in een gemoedelijke sfeer met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging ten opzichte van Leeuwarden is uitstekend, met de auto bent u in circa 10 minuten bij Frisius MC en in 15 minuten in het bruisende stadscentrum. Ook het gezellige watersportdorp Grou bereikt u al binnen 10 minuten.

Ringfeartstrjitte 14 is meer dan een woning; het is een exclusieve woonbeleving aan het water. Een plek waar luxe, duurzaamheid en het Friese landschap samenkomen, en waar u elke dag thuiskomt in rust en kwaliteit. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning!