Driehuizen 21

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning van 103 m² in Wervershoof is een parel voor wie op zoek is naar comfort, modern wonen en ruimte, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied De Vooroever en het IJsselmeer. Recent grondig verbouwd en verduurzaamd, kunt u hier direct intrekken met een nieuwe keuken, badkamer, toilet, HR-beglazing, een moderne cv-ketel en een schuimbetonvloer met vloerverwarming. De woning combineert landelijk wonen met alle gemakken van de stad, want het dorpscentrum met dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand, terwijl u aan de voorzijde uitkijkt over de weilanden.

Een geïsoleerde schuur/werkplaats van circa 90 m² aan de achterzijde vormt een extra troef, met water, krachtstroom, veel stopcontacten en een op afstand bedienbare garagedeur – ideaal als atelier, muziekstudio, mancave of opslag voor uw oldtimer.

De begane grond ademt ruimte en moderniteit, met een royale entree en hal waar een vernieuwde meterkast en garderobe direct opvallen. Achterin vindt u een praktische washoek met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een modern toilet. Via fraaie taatsdeuren met staal en bronsgetint glas betreedt u de lichte woonkamer met open keuken, waar de nieuwe schuimbetonvloer met vloerverwarming voor een aangename warmte zorgt.

De keuken, in rechte opstelling, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven, en biedt bovendien een eetbar aan de kopse kant voor gezellige momenten.

Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel, allemaal fris en functioneel. Drie ruime slaapkamers, waarvan de achterste toegang geeft tot het balkon, bieden volop privacy en comfort. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, dient als bergruimte met de cv-opstelling en is perfect voor extra opslag.

De achtergelegen geïsoleerde schuur is een echte aanrader voor wie extra ruimte zoekt. Van buiten ziet u alleen de op afstand bedienbare garagedeur, maar binnen beschikt u over een praktische werkplaats met water, krachtstroom, veel stopcontacten en een nieuwe meterkast. Het perfecte onderkomen voor een oldtimer, muziekstudio of mancave. Bovendien loopt er achter de schuur een overkapping direct aan het water, wat de locatie nog specialer maakt.

De diepe voortuin biedt volop mogelijkheden voor een zonneterras, terwijl het uitzicht over de weilanden aan de voorzijde zorgt voor een rustgevende sfeer. Met een perceeloppervlakte van 369 m² en een inhoud van 413 m³ is er ruimte genoeg om uw droom te realiseren.

Belangrijke details

De woning heeft een bouwjaar van 1964 en is recent verbouwd en verduurzaamd. Het dak is voorzien van asbesthoudende golfplaten. De woonoppervlakte bedraagt 103 m², met een overige inpandige ruimte van 22 m² en een inhoud van 413 m³. De schuur/werkplaats heeft een oppervlakte van circa 90 m².