De Moor 5

Ruime en comfortabele bungalow in West-Graftdijk met zonnige tuin en energielabel A

Op een rustige locatie in het charmante West-Graftdijk vindt u deze ruime geschakelde bungalow met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een eigen oprit. Deze woning biedt alles wat gelijkvloers wonen zo aantrekkelijk maakt: een royale woonkamer, een moderne badkamer, een halfopen keuken en diverse verduurzamingsmaatregelen. Met een woonoppervlakte van circa 151 m² en een energielabel A is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen.

De entree van de woning is via de eigen oprit, waarna u terechtkomt in een ruime hal met praktische bergruimte. Van hieruit bereikt u het toilet, de bijkeuken en de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De uitgebouwde woonkamer is royaal van formaat en overstroomt van daglicht dankzij de grote raampartijen en schuifpui, die een directe verbinding vormt met de achtertuin. De vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, net als in de hal. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur en volop kast- en werkruimte.

De bungalow beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van de woning liggen en de derde aan de achterzijde, voorzien van een vaste schuifkastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte om in alle rust van de zon te genieten, terwijl de beschutte ligging al vroeg in het voorjaar een aangename buitenplek garandeert.

De woning is voorzien van diverse verduurzamingsmaatregelen, waaronder acht zonnepanelen, een cv-ketel uit 2019 en een plat dak dat in 2020 is vernieuwd en extra geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over glasvezel inclusief aansluiting binnen, en is de gehele straat voorzien van een nieuw riool- en afwateringssysteem.

West-Graftdijk is een gemoedelijk Noord-Hollands dorp met een landelijke uitstraling en een centrale ligging tussen Alkmaar, Purmerend en Amsterdam. De nabijheid van De Rijp zorgt voor eenvoudige toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de uitvalswegen richting de A7 en A9 een snelle verbinding bieden met steden als Zaandam en Amsterdam. Een groot pluspunt is de directe nabijheid van natuurgebied De Eilandspolder, waar u kunt wandelen, fietsen of met een bootje de omgeving verkennen. De combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid maakt West-Graftdijk tot een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.

Bent u geïnteresseerd in deze ruime bungalow met een zonnige tuin en een fijne ligging? Plan dan gerust een bezichtiging via onze website of neem contact op voor meer informatie. Wij helpen u graag verder!