De Noesten 10

Een unieke combinatie van wonen en werken in Westerbork

In het charmante dorp Westerbork vindt u deze bijzondere wonen-werken combinatie, waar luxe en functionaliteit naadloos samengaan. De woning, gebouwd in 1990, biedt levensloopbestendig wonen met een A-label voor duurzaamheid, terwijl de ruime loods van 832 m² uitnodigt tot bedrijvigheid. Met een nieuwe dakbedekking en twee overheaddeuren voor optimale toegankelijkheid, is deze locatie perfect voor ondernemers die dicht bij het centrum en de uitvalswegen willen wonen.

Een woning vol comfort en ruimte

De woning straalt warmte en zorg uit, met een vlekkeloze aanblik en een indeling die zowel gezelligheid als functionaliteit belooft. De entree opent zich naar een ruime hal met trapopgang, meterkast en gastentoilet. Vanuit de woonkamer, voorzien van een gashaard en glas pui, stapt u direct door naar de woonkeuken, waar moderne inbouwapparatuur de dagelijkse keukenwerkzaamheden eenvoudig maakt. De achterhal biedt toegang tot een berging, stookruimte en een tweede voordeur, terwijl de doorgang naar de loods een naadloze verbinding vormt tussen wonen en werken.

Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer met jacuzzi, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De verdieping herbergt een ouderslaapkamer en twee kinderslaapkamers, die via een overloop bereikbaar zijn. Een volwaardige badkamer met bad, douche, toilet en wastafel zorgt voor extra comfort. Een van de kinderslaapkamers heeft zelfs een vlizotrap naar de zolderverdieping, perfect voor extra opslag of een speelruimte.

Een loods vol mogelijkheden

De ruime loods, momenteel verhuurd, biedt naast een kantoor en berging ook een kantine en een doorgangshal naar het woonhuis. De grote overheaddeuren zorgen voor gemakkelijke toegang, terwijl het bestraat terrein via de inrit bereikbaar is. Bij serieuze interesse wordt in vertrouwen meer informatie verstrekt over deze ruimte.

Westerbork: gezelligheid en strategische ligging

Westerbork is een levendig dorp met alle voorzieningen voor een prettig dagelijks leven. Centraal gelegen in Drenthe, tussen Assen, Emmen en Hoogeveen, biedt het een ideale uitvalsbasis. Groningen en Zwolle zijn binnen 40 minuten bereikbaar, terwijl de rustige omgeving en private tuin na een drukke dag uitnodigen tot ontspanning.

Laat u verrassen door deze unieke woning-loodscombinatie en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren. Wij staan klaar om u persoonlijk te ontvangen!