de Woarven 33

Royale gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met ruimte voor het hele gezin

In het charmante dorp Westergeast staat deze instapklare, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met een energielabel B, 132 m² woonoppervlakte en vier ruime slaapkamers. De woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een zonnige achtertuin, een vrijstaande garage en een gunstige ligging in een rustige omgeving. Met een moderne uitstraling en praktische voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een prettige woonomgeving.

De begane grond straalt licht en ruimte uit dankzij de doorzonwoonkamer met aansluitend eetgedeelte. De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met dubbele oven, afzuigkap en een vaatwasser. Een bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kastenwand biedt extra opslagruimte. Via de tuindeuren stapt u rechtstreeks naar de zonnige achtertuin, die is ingericht met een zonneterras, borders en een gazon. De vrijstaande houten garage van circa 35 m² biedt voldoende ruimte voor auto’s of opslag, en de lange oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer van 15 m², en een complete badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De zolder biedt extra ruimte met een vierde slaapkamer van 10 m² en een bergruimte achter de knieschotten. De woning is voorzien van vloer-, dak- en gevelisolatie, isolatieglas en kunststof kozijnen (geplaatst in 2015/2016), waardoor het onderhoudsvriendelijk en energiezuinig is. De verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel uit 2026.

Westergeast is een rustig dorp met circa 600 inwoners, gelegen aan het stroomkanaal "de Nieuwe Zwemmer" met een haven voor pleziervaart. Het dorp beschikt over een restaurant en een basisschool, terwijl de nabijgelegen stad Dokkum en het dorp Kollum alle benodigde voorzieningen bieden. Dankzij de goede bereikbaarheid van openbaar vervoer is Leeuwarden en Buitenpost makkelijk te bereiken.

Bent u geïnteresseerd in deze ruime, gemoderniseerde woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning in Westergeast!