Hoofdweg 92

Een unieke jaren ’30 woning met karakter, ruimte en geschiedenis

Op een ruime kavel midden in het dorp staat deze vrijstaande woning met een royale garage/schuur en een uniek vrij uitzicht over de landerijen. Deze voormalige woon-/winkelpand, meer dan 50 jaar in bezit van de familie Bulder, straalt nog steeds de sfeer uit van een levendige buurtsuper. Met vier slaapkamers, twee hobbykamers, een kelder, een grote bergzolder en ruime klusruimte biedt het huis niet alleen woonplezier, maar ook oneindige mogelijkheden voor wie van ruimte en karakter houdt.

Een warm welkom in een jaren ’30 interieur De authentieke overdekte rondboogdeur opent de weg naar de ruime entree, waar de jaren ’30-stijl nog overal te zien is: de smalle kozijnen met glas-in-lood ramen en de originele trapleuning vertellen het verhaal van vroeger. De woonkamer (30m²) is voorzien van vloerverwarming en biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. De typische erker en de inbouwkast met paneeldeur (verborgen achter een gladde plaat) voegen extra karakter toe. Naast de woonkamer ligt een werk-/slaapkamer met een grote inbouwkast en toegang tot de trapkast waar de CV-ketel hangt. De aangrenzende keuken is eenvoudig maar degelijk, met een provisiekelder als handige aanvulling. Via de achterhal bereik je de badkamer (met douche, wastafel en bad), het toilet, het terras en de voormalige winkelruimte – een deur die wellicht vaker is gebruikt dan die naar het toilet!

Ruimte voor iedereen en ieder doel De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een toilet en wastafel. De kamers kunnen worden vergroot door de ruimte achter de knieschotten erbij te trekken. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra kamer is afgetimmerd. De voormalige winkelruimte (83m²) is nu een multifunctionele ruimte met een kunststof overheaddeur en loopdeur, perfect voor een garage, werkplaats of hobbyruimte. Naast deze ruimte liggen een kantoor, drie schuur-/opslagruimtes (waarvan één met toegang tot de tuin) en een koelcel. Een trap leidt naar de grote zolder (52m²) boven de garage.

Een tuin vol mogelijkheden Op het perceel van 980m² is ruimte voor drie auto’s voor de woning en garage. Het achtererf is gedeeltelijk bestraat en biedt plaats aan schuren, een overkapte berging annex zithoek en een besloten tuin met gras, vaste planten en een tuinhuis/kippenhok. Hier kun je genieten van de rust of aan de hand van een project beginnen.

Een woning met toekomst Deze woning vraagt om een moderne aanpak, maar biedt daarvoor een karakteristieke jaren ’30 woning met een rijke geschiedenis en oneindige mogelijkheden. Alle woonvertrekken zijn voorzien van CV (Nefit 2020), de spouwmuur, vloer en winkel zijn geïsoleerd, en er zijn 16 zonnepanelen geïnstalleerd. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze bijzondere woning op een prachtige plek in het dorp met vrij uitzicht!