Van der Hoevensstraat 17

Een onderhoudsvriendelijke en goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, 8 zonnepanelen en een besloten achtertuin

Dit gunstig geprijsde en zeer aantrekkelijke ééngezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met een ruime perceelgrootte van 238 m², een vrijstaande stenen berging en een goede isolatie, is deze woning zowel praktisch als energiezuinig. De 8 zonnepanelen (uit 2025) zorgen voor een duurzame bijdrage aan je energierekening, terwijl de kunststof ramen, kozijnen en gevelbekleding zorgen voor een moderne uitstraling en laag onderhoud.

De woning is gelegen in een geliefd deel van Westervoort, dicht bij alle benodigde woonvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Op korte afstand vind je recreatieplas De Waaij, een ideale plek voor zwemmen, beachvolleyballen en vissen. Natuur- en wandelliefhebbers kunnen genieten van de prachtige omgeving, met kleine dorpen, uiterwaarden en de Veluwe op steenworp afstand. Binnen enkele minuten ben je met de auto of het openbaar vervoer in het gezellige stadscentrum van Arnhem, en de woonboulevard van Duiven is eveneens makkelijk bereikbaar.

Begane grond biedt een doorzon woonkamer met schuifpui naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De aangrenzende inbouwkeuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De entree heeft een praktische trapkast en een toilet met fontein.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie mooie slaapkamers (waaronder een ouderkamer met vaste kastenwand) en een doucheruimte met douche en vaste wastafel.

De tweede verdieping is een zolderverdieping met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling (Intergas, huur). Deze ruimte biedt eventueel de mogelijkheid om een extra slaapvertrek in te richten.

Deze woning is geen vragenlijst en geen lijst van zaken en heeft een moderne meterkast. De huurketel van Feenstra (€ 39,56 per maand) en de projectnotaris Prick & Van Houtum in Zevenaar zijn vermeldenswaardige bijzonderheden.

Kom snel kijken! Deze woning is echt de moeite van het bezichtigen waard. Laat je overtuigen van de comfortabele indeling, de gunstige ligging en de vele mogelijkheden die deze woning biedt.